深圳城市用地分类.doc

深圳市城市用地分类和代号表 类别代号 类别名称 范围 大类 中类 小类 R 　 　 居住用地 以居住建筑物及其配套设施共同形成的居住小区、居住组团、街坊和单位生活区等各种类型的成片或零星的用地。 R1 　 一类居住用地 配套设施齐全、布局完整、环境良好、以独立式住宅为主的用地。 R11 独立式住宅用地 单独占地、建筑层数不超过三层、生活起居功能齐全、独门独户住宅的用地。 R12 一类幼托用地 为一类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R13 一类社区体育设施用地 为一类居住用地配套、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R14 一类社区其它设施用地 为一类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 R15 一类住宅区道路用地 为一类居住用地配套建设的住宅区道路、小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R16 一类住宅区绿地 为一类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 R2 　 二类居住用地 配套设施齐全、布局较为完整、建设有多层、中高层及高层单元式住宅的用地。 R21 单元式住宅用地 指建设按套型设计并设有卧室、起居室、厨房、卫生间等空间的居住建筑物的用地。 R22 二类幼托用地 为二类居住用地配套建设的、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R23 二类社区体育设施用地 为二类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R24 二类社区其它设施用地 为二类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、保健设施、商业、会所等设施的用地。 R25 二类住宅区道路用地 为二类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R26 二类住宅区绿地 为二类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 R3 　 三类居住用地 直接为工业区、仓储区、学校等功能区配套建设、有一定配套设施的、供单身职工及学生集体居住的成片单身宿舍区的用地。 R31 单身宿舍用地 为单身职工及学生建设的不设置独立厨房的居住建筑物的用地。 R33 三类社区体育设施用地 为三类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R34 三类社区其它设施用地 为三类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 R35 三类住宅区道路用地 为三类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R36 三类住宅区绿地 为三类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 R4 　 四类居住用地 以原农村居民住宅聚集形成的配套有一定公共设施和市政公用设施的用地。 R41 原农村居民住宅用地 特区内、外原农村居民的宅基地。 R42 四类幼托用地 为四类居住用地配套建设、独立占地的幼儿园和托儿所的用地。 R43 四类社区体育设施用地 为四类居住用地配建、专供社区居民进行体育活动且独立占地的居住小区级及以下级别的体育设施用地。 R44 四类社区其它设施用地 为四类居住用地的居民提供配套服务的社区管理、文化活动、医疗卫生、商业、会所等设施的用地。 R45 四类住宅区道路用地 为四类居住用地配套建设的住宅区道路或小街、小巷、小胡同及配建停车场等用地，不包括宅间小路。 R46 四类住宅区绿地 为四类居住用地配套建设的居住小区级及以下级别的小游园等用地。 C 　 　 商业服务业设施用地 从事各类商业销售活动及容纳商业性办公、旅馆业、游乐等各类服务业活动的用地。 C1 　 商业用地 以批发或零售方式经营销售各类生活物资和生产物资的用地。 C2 　 商业性办公用地 容纳除政府机关团体以外的金融、保险、证券、新闻出版、文艺团体等行业及其它各类公司的办公建筑、商务公寓及其附属设施的用地。 C3 　 服务业用地 经营餐饮业、娱乐休闲、游乐及其它各类服务业的用地，包括金融、保险、证券等行业的营业网点的用地。 C31 餐饮业用地 餐饮业建筑及其附属设施的用地。 C32 休闲娱乐用地 各类室内休闲、娱乐、运动、保健、小型影院等服务业建筑及其附属设施的用地。 C33 其它服务业用地 金融、保险、证券等营业网点以及除上述服务业以外的维修、代理及相关服务业的用地。 C4 　 旅馆业用地 旅馆业建筑及其附属设施的