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2012年物业管理师《物业管理综合能力》实战模拟试卷(1)一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意) 第1题 从行政管理所具有的政治性和社会性两重属性来看，行政职能可以分为（　　）和社会管理职能。A．社会计划职能B．政治统治职能C．政治指挥职能D．社会协调职能纠错 第2题 建筑物的耐火性能标准，主要是由建筑物的（　　）和其在使用中的火灾危险性来确定的。A．耐久性B．适用性C．重要性D．安全性纠错 第3题 通常的需求曲线，不管是线性的需求曲线还是非线性的曲线，都是向（　　）倾斜的。A．右上方B．左上方C．右下方D．左下方纠错 第4题 消声器的类型中，（　　）消声器利用吸声材料的吸声作用而消声，这种消声器对高频和中频噪声的消声效果比较好。A．阻性B．共振性C．抗性D．复合式纠错 第5题 组织结构的基本类型中，一般适用于规模较小的、简单组织或较大规模的组织内部的基层单位的类型是（　　）A．直线型B．网络型C．矩阵型D．直线矩阵型纠错 第6题 决定生产规模内在不经济的主要因素是（　　）。A．企业管理机构庞杂，管理效率低下B．提高信息交流的效率C．整个行业的生产规模过大，加剧同行业各厂商之间的激烈竞争D．实行企业内部合理的资源调配，组织有效的专业化分工和协作纠错 第7题 墙体按（　　）可以分为实体墙、空体墙和组合墙三种。A．受力情况B．墙所处位置C．构造方式D．墙的方向纠错 第8题 社会知觉和归因层次中，（　　）是指人们对某类事物或人物所持有的共同的、固定的、笼统的看法和印象。A．刻板印象B．先入印象C．成见效应D．晕轮效应纠错 第9题 合同的解释，是指由受理合同纠纷的法院或者仲裁机关为合理确定合同的内容而依法对合同及相关资料的含义所作的有约束力的分析和说明。以下不属于合同解释原则的是（　　）。A．主观解释原则B．整体解释原则C．目的解释原则D．习惯解释原则纠错 第10题 企业经营战略实施的过程本质上是一个进行企业运行规划的过程，它所关心的主要问题是（　　）。A．如何进行资源的有效配置和生产经营成果B．进行经营战略的选择，拟订并设计企业得以生存和发展的经营战略方案C．进行企业外部环境的分析，找出生存与发展的机会与威胁D．围绕经营战略的要求阐明经营战略的政策，为经营战略实施提供条件纠错 第11题 根据社区管理主体的性质划分，其中（　　）主要致力于社会服务和管理，其根本宗旨是满足社区居民的需要。A．社区自治组织B．社区中介组织C．物业服务企业D．社区党政组织纠错 第12题 保险的分类中，（　　）是保险人与投保人签订保险合同，构成投保人与保险人权利义务关系的保险。A．再保险B．原保险C．重复保险D．共同保险纠错 第13题 市场调查的方式很多，按（　　）划分，有全面调查和抽样调查。A．调查方式B．调查方法C．调查范围D．调查结果纠错 第14题 公共建筑中，建筑物总高度在（　　）m以上为高层建筑。A．22B．24C．28D．30纠错 第15题 统计指标中，（　　）指标反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。A．总量B．相对C．绝对D．平均纠错 第16题 市场营销组合中的（　　）代表企业为将其产品送达目标市场(或目标顾客)所进行的活动。A．渠道B．促销C．价格D．产品纠错 第17题 建筑给水系统常用的管材中，（　　）具有不易腐蚀、造价低、使用年限长等优点，但其材质较脆、重量大、单管长度小，适宜于做地埋管道。A．不锈钢管B．塑料管C．铸铁管D．钢管纠错 第18题 供暖管道中补偿器的种类很多，利用角屈折来吸收管道热膨胀量的是（　　）。A．波纹管补偿器B．套管补偿器C．球形补偿器D．弯管补偿器纠错 第19题 市场营销组合中的（　　）代表企业提供给目标市场的物品和服务的组合。A．促销B．渠道C．价格D．产品纠错 第20题 根据我国社会的实际情况，一般按照组织的（　　），将社会组织分为经济组织、政治组织、文化组织和群众组织。A．成员之间的关系B．成员控制方式C．性质和功能D．功能和目标纠错 第21题 统计调查按调查的（　　）可分为统计报表和专门调查。A．组织形式B．总体范围的大小C．搜集资料方式不同D．调查的形式纠错 第22题 根据楼板层的基本组成，（　　）起着保护楼板、承受并传递荷载的作用，同时对室内有很重要的清洁及装饰作用。A．面层B．楼板C．顶棚D．附加层纠错 第23题 从厂商供应能力和产品生产周期方面考虑，（　　）是决定供给价格弹性大小的主要因素。A．产品的成本状况B．产品的耐用程度C．时期长