方案一: 1、居住密度较大,居住环境不易改善,条件差。 2、职工上下班时交通拥挤。 方案二: 1、分散了居住用地,降低居住密度,居住条件好。 2、分散居住可以缓解交通压力。 北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。 ——保护历史遗留痕迹 陆家嘴金融贸易区 上海市在开发 浦东新区时, 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴? 上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时,同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造, 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来,使它们共 同成为上海现代化的商务中心。 ——在继承历史的基础上创新 工业的区位特点 不断向市区外缘移动 趋向于沿交通干线分布 为什么工业会不断的向外缘移动? 用地紧张,环境污染,工业不适合布局在城市内部。 ——改变历史遗留的不合理现象 2、历史因素对城市功能分区的影响: 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况; 2.城市的功能分区是一个动态的过程,并不是 一成不变的,原有的功能分区也可能完全改变 的。 3、社会因素对城市功能分区的影响: 社会因素对地域功能分区的影响主要表现 在住宅区的分化上。 知名度对于住宅区的选择有很大的影响 种族因素对住宅区分化的影响也很大 4、行政因素对城市功能分区的影响: 作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的
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