花卉市场调研报告.docxVIP

花卉物流项目可行性研究报告第一章?总论1.1西安市基本情况1.2项目建设的方案1.3建设地址1.4投资结构及资金来源1.5项目效益1.6可行性项目报告编制依据1.7综合评价第二章?项目建设背景及必要性2.1西安花卉市场现状2.2全国花卉物流发展状况2.3项目建设的必要性和可能性第三章?项目建设条件3.1项目建设条件优劣势分析3.2主要障碍因素及解决方案第四章?市场分析与销售方案4.1市场供求现状4.2产品市场前景分析第五章?投资估算与资金来源5.1投资估算5.2资金来源第六章?财务分析与评价6.1财务评价6.2成本估算6.3财务效益分析6.4不确定性分析第一章 总论1.1.西安简介西安是一古城有着千年的历史，千年古韵是人类文明和中华民族的发祥地之一，世界著名的历史文化名城和国际旅游城市。新亚欧大陆桥中国段陇海兰新经济带最大的中心城市。西安市现辖9区4县，总面积10108平方公里，常住人口830.54万人，户籍人口764.25万人。这里气候温和，四季分明，雨量适宜，日照充足，具有优越的自然环境和丰富的旅游资源。　　西安位于黄河流域中部关中盆地,?中国地理版图的中心(中国大地原点在西安附近)。位于东经107°40′~109°49′与北纬33°39′~34°45′之间。境内南部为重峦叠嶂、巍峨青翠的秦岭山区，北部为土地肥沃、河流密布的渭河平原！西连岭峰林立的太白山自然保护区。东西长约204公里，南北宽约116公里。平均海拔424米，境内最高点为周至县西南的太白山，海拔3867米。地势大体东南高，西北与西南低，呈簸箕形状，山、川、原并存，地貌景观迥异独特。平原面积为43.674万公顷，占全市土地面积的43.7%，土壤肥沃，灌溉便利，古人赞之为“资甚美，膏腴之地”。?属暖温带半湿润的季风气候，四季分明，气候温和。一般以1、4、7、10月作为冬、春、夏、秋四季的代表月。冬季比较干燥寒冷，春季温暖，夏季炎热多雨，秋季温和湿润。年平均气温15.5度，降水约600mm，湿度69.6%，无霜期207天，日照1377小时。最冷的1月份平均气温-0.9℃，最热的7月份平均气温26.4℃。雨量主要分布在7、8、9三个月。年平均湿度为69.6%。雨热同期，是农业生产的气候资源优势。全年无霜期207天。年平均降雪日为13.8日，初雪日一段在11月下旬，终雪日一般在3月中旬。?由于受地形影响，西安市全年多东北风，年平均风速为1.3-2.6米/秒。全市40多条较大河流，除泾、渭和石川河外，均为境内河流并发源于秦岭山脉。全市多年平均自产地表水资源量为21.78亿立方米，地下水资源量为17.27亿立方米，扣除重复量,全市水资源量为26.66亿立方米。沿秦岭北麓各峪口水质较好，特别是黑河水利枢纽工程，可向城市日供水120万吨，缓解了供水矛盾，目前市区已经形成了170万吨的日供水能力。西安地热水资源、矿泉水资源比较丰富，水温一般在50℃以上，高的达113℃，含有氟、硼、硅酸、硫磺等矿物质，仅城区可开发的面积就有780平方公里。????植物资源丰富。有野生植物138科、681属、2224种，其中经济价值较高的有1200余种，是我国种子植物的重要“基因库”之一。农作物主要有小麦、玉米、水稻、豆类和薯类，经济作物以棉花、油菜、蔬菜、瓜果为主，花生、甘薯、甜菜、烟草、麻类等均有种植。西安现有森林面积600多万亩，森林覆盖率为40%以上?。果类主要有苹果、桃、梨、石榴、葡萄、沙果、李子、山楂、枣和柿子等。山货特产主要有猕猴桃、板栗、核桃、花椒、山杏、漆树、杜仲、黑木耳、桂皮、松香等。药用植物品种有1000余种，已被利用的有500-800种。?家养动物有牛、马、驴、骡、猪、羊、鸡、鸭、鹅、兔、蜂、蚕等，其中秦川牛和关中驴在国内外享有盛誉。分布在秦岭山区的野生动物种类繁多。鸟类有朱鹮，环颈雉、锦鸡、血雉、杜鹃等?177?种。兽类有55种，列为国家保护的一类珍稀动物大熊猫、金丝猴和羚牛，二类保护动物斑羚、鬣羚、天鹅、金鸡，三类保护动物黑颧、豹、金猫等。鱼类主要有鲢鱼、鲤鱼、鲂鱼等，山区溪流中的野生动物娃娃鱼（大鲵）被列为国家保护的珍贵动物。西安地质发育史复杂，构造类型多样。秦岭山区大片的火成岩、变质岩以及渭河地巨厚的新生代沉积层，为各种金属、非金属以及能源资源的集聚奠定了基础。现已发生的各类矿产共54种，已开发利用的矿产有24种,矿产地108处。优势矿产主要有黄金、地热、矿泉水、建材类非金属等。主要金属矿有：铁、锰、铬、钛、铜、铅锌、锌铜、钼、金、钨、铀和高铝矿物原料。非金属矿主要有：大理石、长石、白云岩、水泥灰岩、石墨、建筑砂砾、脉石英、“蓝田玉”、砂线石、硫矿等。地热资源分布广，水质好，水量大，?仅城区可开发的地热面积约为?780?平方公里。矿泉水发现矿产地32处，查明资源量