中企培训--标杆房企税务筹划与投融资.docVIP

中 企 地 产 实 战 培 训 用智慧撬动利润用资源搭建平台 标杆房企税务筹划与投融资 一针见血，解决难题 税务筹划，量身定制 全程把控，环环相扣 与时俱进，侧重实战 专家问诊，长期服务 资源互补，互利共赢 随着政府调控政策的不断推出，税收杠杆也成为进行调控的最有力的工具之一，过去房地产企业注重“开源”，但在如今行业宏观环境紧缩的不利条件下，企业对“节流”的要求不断提高，但是“节流”不是简单压缩成本、单纯避税，甚至偷税漏税，而是要通过科学的方法对税务进行合理的筹划，用智慧撬动利润。 近一年多以来，楼市调控政策空前严厉，信贷、IPO、借壳、发债等一概从严，传统的融资渠道几乎完全关闭。在此背景下，私募股权投资基金的崛起与发展势不可挡；信托基金越演越烈；并购重组如火如荼；债权融资（含委托贷款）此起彼伏；对接境外资本的道路也渐渐通畅。如何顺势而为，怎样整合实效资源，已成为越来越多房企管理层的日常工作与头等大事！ 【邀请对象】 各房地产企业总裁、总经理、财务总监、投融资部门负责人；致力于房地产的投资银行、投资机构、信托公司运营管理层；等亟待解决企业问题的高层管理者。 【组织机构】 中企培训中心 我们专注于中国地产企业专业化、职业化的管理咨询与人力资本提升，我们专业化服务包括房地产企业管理咨询、专业培训、企业内训、人才猎头服务。 【学习收益】 解读税收政策、投融资方案设计与资金渠道，帮您制定适合自身的战略实操规划 针对房地产开发各阶段的税种，建立有效的税务机制 优化公司治理结构，实施内部控制及全面风险管理 专家面对面咨询，解决企业实际难题 一次参加，终身受益，长期服务，资源共享 【特邀讲师】 朱鹏祖：著名税务筹划专家、中国税收咨询首席运营官 清华大学总裁班俱乐部专家委员会委员，独立从事税务咨询与筹划业务8年，服务的客户从民营企业、外商投资企业到现在的国家级骨干企业和知名的跨国集团。 目前在如下知名企业担任税务顾问负责人：国家电网公司、中国造币总公司、韩国三星集团（中国）总部、东风科技股份公司、金融街控股股份公司，汕头海洋（集团）公司、红蜻蜓集团公司等。曾经为大型企业集团或政府主管机关提供专场税务筹划培训的单位：中国石油天然气集团公司、四川五粮液集团、湖北电力集团、荆门石化集团、广东省农村信用合作社系统、西部证券、浙江省广播电视系统、浙江绍兴县财政局、山东莱阳市民营企业发展局、福建省科技厅生产力促进中心。 杜猛：经济学博士、行业资深实战派专家 中国城市商业网点建设管理联合会副会长，北京大学区域经济研究所副所长。曾任中国人民解放军总后勤部999企业集团（军企、上市公司）投资公司总裁助理；北京大学高智科技有限公司（校企）董事长兼CE0；北京城建集团马坊新区房地产开发有限公司（国企）总经理；鑫苑置业集团（纽交所上市公司）执行总裁；北京国际发展投资公司总裁。曾主持集团总部和上市公司的日常经营管理工作，有国内外上市公司主要负责人的工作背景，资本运营和房地产投资与开发双重工作经验，曾为数十家企业改制上市、融资、兼并收购提供专业咨询，现为数十家企业的投融资和资本运营顾问。长期为清华大学、北京大学等EMBA研修班、总裁班讲授投融资管理和企业资本运营课程，对中国资本市场和企业资本运营有非常独到的见解，是业界实战派的代表性人物。 从业十余年来，先后主持了以北京为核心，辐射天津、上海、江苏、河北、山东、山西、甘肃、贵州、湖南、湖北、海南等省市的不同类型的30余个项目的开发及投融资工作，具有丰富的一级土地、二级土地，项目投融资等多方面税务筹划实战经验，曾为众多标杆房企建立有效的税务筹划。 【课程内容】 2012年8月11日（9：00-17：00）： 模块一：房地产开发各环节税务筹划（立项、拿地、建设、销售、管理环节） 模块二：房地产企业组织架构与业务流程 模块三：税负管控制度流程 模块四：纳税人的税企争议的解决途径 2012年8月12日（9：00—17：00）： 模块一：宏观经济政策及地产行业趋势分析 模块二：房地产企业财务管理与风险控制 1、当前宏观经济政策 2、宏观经济趋势分析 3、房地产行业现状分析 4、“限购”政策何去何从 5、房地产行业趋势发展 1、企业财务战略与财务构架 2、企业财务及现金流分析 3、企业项目评估及投融资决策 4、企业内部控制及全面风险控制 5、实战案例分析 模块三：房地产投融资实务及并购重组 模块四：房地产私募股权基金（PE）的 “融、投、管、退” 1、房地产企业融资模式分析与选择 2、房地产债券融资与股权融资 3、房地产企业上市与并购重组 4、房地产企业信托及房地产基金 5、实战案例分析 1、私募股权基金的创设及运营