古建公司项目设计说明古建公司目设计说明.docVIP

建筑方案设计说明 一、用地概述 池州市志康古建园林项目位于安徽省池州市，南靠主干道，东、西、北向为农田、空地。基地呈不规则形状长条状、地势平坦。规划用地约10517方米。 二、设计依据和原则 1、设计依据 （1）《中华人民共和国规划法》； （2）《城市规划编制办法实施细则》； （3）《办公建筑设计规范》； （4）《建筑设计防火规范》； （5）《安徽省公共建筑节能设计标准》； （6）《安徽省居住建筑节能设计标准》； （7）当地行政规划主管部门有关设计要求及条件； （8）其它有关技术规范、规定及要求； （9）地形图（电子文件）； 2、设计指导原则 （1）规划立意：体现古代建筑韵味，保证与周边道路及建筑的退让距离，做好转角处建筑的特色。 （2）设计手法采用简约风格，体现时代特征。 三、总体布局 1、规划结构 沿街布置。 2、交通组织 结合四周城市路网及地形特征，设计合理快捷的交通体系。 主出入口沿街设置，展示区、古建加工区位于北侧，办公区、宿舍位于西侧，仓库厂房位于东侧。 3、用地布局 基地内，古建展示区为2层，古建加工区2-3层，办公楼为2层，宿舍楼为2层，厂房、仓库为1层。 四、绿地景观设计 基地用地十分狭小，绿化以乔木为主，辅以灌木。 五、竖向设计 方案从以下几点进行竖向设计： 1、满足规划地块雨水排放的最低坡度要求； 2、满足机动车、非机动车辆对各级道路的最大坡度要求； 3、充分考虑基地与四周城市道路的衔接要求； 六、单体设计 1、单体设计 古建展示区为2层建筑，周边辅以园林景观。办公楼为2层建筑，层高3.3米，设置一部楼梯。宿舍楼为2层建筑，层高3米，设置两部楼梯。厂房、仓库为1层建筑，外部砖混，内部梁柱与屋顶为钢构结构。 2、立面与造型 建筑的立面延续现代徽派建筑风格，立面造型讲究简洁大方，富有韵律。建筑色彩采用深褐色，部分建筑构件采用明快的色彩加以点缀。注重建筑的虚实对比及建筑形体穿插，丰富城市的细部节点。 七、消防设计 园区内部设置消防车回车场，消防车均能抵达。建筑内部设消火栓和灭火器。 八、节能设计 建筑充分考虑节能节水设计要求，外墙保温材料拟采用无机保温砂浆，屋顶保温材料拟采用防火岩棉板，外门窗材料拟采用断热铝（6+9A+6）。 九、主要经济技术指标 总用地面积：10517m2 总建筑面积：约10959 m2 其中： 办公：约260m2 住宿：约910m2 展示区：约1360m2 加工区：约3879m2 厂房：约2275m2 仓库：约2275m2 建筑占地面积：约4800m2 建筑层数：1~3层 建筑密度：45.6% 容积率：1.04 绿地率：15% 停车位：8个 给排水设计 一、设计依据 （1）《建筑设计防火规范》 GB50016-2006； （2）《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014 （3）《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003(2009年版) （4）《室外给水设计规范》 GB50013-2006 （5）《室外排水设计规范》 GB50014-2006（2014年版） （6）《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 （7）《民用建筑节水设计标准》 GB50555-2010 （8）现行国家设计规划和地方规划 （9）业主和建筑等专业提供的资料 二、本工程包括的系统 1、给水系统 2、排水系统 3、室外消火栓给水系统 三、给水系统 1、水源：本基地的供水水源为就近接入自来水管道系统。 2、用水量估算: （1）本工程最高日用水量为：7.9 m3/天，最大小时用水量为：0.33 m3/时 其中 生活用用水量8.23 m3/天。 道路、绿化等用水量20 m3/天。 (2)消防用水量 其中：室外消火栓用水量：20L/S； 火灾延续时间为2H 一次灭火用水量为144M3. 其中：室内消火栓用水量：15L/S； 火灾延续时间为2H 一次灭火用水量为108M3. 四、排水系统 本基地室外排水采用雨水、污水分流制系统，室内污水排入室外，经管道收集后排入市政污水管道； 室内雨水和道路雨水在室外用管道汇集，排入市政雨水管道。 本工程最高日污水排放量为7.0M3/日。 另外，雨水按安庆市暴雨公式进行计算: q=1986.8(1+0.777lgP)/(t+8.404)0.689 本工程雨水设计重现期 P：屋面P=5年，室外P=2年。 本基地雨水量为393.37L/S 五、材料设备 1、给水管：采用复合管（PPR） 2、消防管：均采用热侵镀锌钢管 3、污废水管：室内采用UPVC塑料管，室外采用超强筋UPVC塑料