安装细则111.doc

余政储出（2013）67号地块工程 安装工程 监 理 细 则 编制： 审核： 杭州市城市建设监理有限公司 余政储出（2013）67号地块项目监理部 2015年4月2日 安装工程监理实施细则 1、工程概况 1、工程概况 1、工程名称：余政储出（2013）67号地块项目工程 建设单位：杭州鑫瑞置业有限公司 设计单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司 勘察单位：浙江大学建筑设计研究院有限公司 监理单位：杭州市城市建设监理有限公司 承建单位：浙江耀华建设集团股份有限公司 2、本工程位于位于西溪国际信息科技产业园项目位于仓前科技城内，北侧邻近文一西路延伸段，东侧紧靠龙软西溪国际科技产业园，南依河流，西侧为规划中的水城南路，与恒生科技园隔文一西路相望。工程规模：总建筑面积175000m2（其中地上建筑面积110064.5m2，地下建筑面积64935.5m2）。地下室为两层，局部为一层。地块呈规则四边形，地势较为平坦。本项目为高层住宅，全埋式地下室等建筑物，包括4栋23～27层高层住宅，1栋19层酒店，1栋20层办公用房，住宅部分地下1层，酒店办公地下2层，高层采用钢筋混凝土剪力墙结构，酒店办公采用框架一核心筒结构。本工程建筑安全等级为二级，耐火等级为一级,屋面防水等级为二级,结构抗震按六度设防。 序号 建筑物名称 结构 类型 地上层数 高度 建筑物基础 型式 埋深 地下室 最大柱荷载（kN） 1 高层住宅楼 框力墙 27F 79.5m 桩基 10.0m 2层 15000 2 办公楼 框架 20F 84.0m 桩基 10.0m 2层 20000 3 酒店 框架 19F 80.0m 桩基 10.0m 2层 20000 4 商业办公 框架 3F 12.0m 桩基 1.8m 2层 3000 5 地下车库 框架 -2F 8.4m 桩基 10m 2层 承压4000kN 抗拔3000kN 2、原材料 1）钢筋：本工程土建所用钢材为Ⅰ、Ⅱ级钢，一级钢筋采用E43型焊条，二级钢筋采用E50型焊条。 2）砼：±0.000以下为C35P6砼,土建4.570以下墙柱为C35、梁板为C30砼；4.570以上为C30砼。 3）砌体：±0.000以上砌体墙体材料采用240厚MU10KP1型烧结粘土多孔砖，用M5混合砂浆砌筑。±0.000以下砌体采用MU15水泥砖，M10水泥砂浆砌筑。基础墙采用 1：3防水砂浆两面粉刷。 2、编制依据 1、已批准的监理规划； 2、设计文件、技术资料和国家规范、规程； 3、施工组织设计； 4、经批准的专业施工方案。 3、监理实施细则的范围和内容： 1、范围：对中型及以上或专业性较强的安装工程项目的某一专业或某一方面的操作性文件。 2、内容：涉及施工质量、造价、进度控制方面。 （1）专业工程的特点； （2）监理工作的流程； （3）监理工作的控制要点及目标值； （4）监理工作的方法及措施。 安装工程质量控制实施细则 一、对承包单位施工质量控制 1、审定承包单位对已批准的施工组织设计调整、补充、变动文件和施工方案。 2、检查承包单位安装工程技术总负责人、施工员、质安员、资料员和特殊工种人员的配备到岗情况；严格控制安装工程的再分包。 3、对要求承包单位报送的重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施进行审定。 4、当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求其报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题讨论并审定。 5、对承包单位报送的施工测量放线成果进行复检和确认。 6、对承包单位报送的拟进场或已进场的工程材料、构配件、设备和主要施工设备的报审表及其质量证明资料进行检验和审定。未经检验合格的材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应签发监理通知单，通知承包单位限期将不合格材料、构配件、设备撤出施工现场。 7、定期检查承包单位质量影响施工质量的施工设备、仪表等质量、技术状况。 8、及时对施工现场进行巡视检查，对隐蔽工程的隐蔽过程和下道工程完成后难以检查的重点部位，应进行旁站监理。 9、对承包单位报送的工程报审单进行现场复检审定，不合格者严禁进行下道工序施工。 10、对承包单位报送的分项、分部单位工程质量验评资料进行复检审核并签认。 11、施工质量缺陷，应及时下达整改通知，并检查整改结果。 12、对施工存在重大隐患，可能造成事故或已经造成事故时，应及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。经整改并符合要求后，及时签发复工报审表。下达暂停另和复工令，宜事先先向建设单位报告。 对需要返工处理或加固补强的质量事故，应取得承包单位质量事故调查报告和经设计单位等相关单位认可的处理方案，对事故处理过程和处理结果进行跟踪检查和验收，并及时向建设单位及本监理单位提交有关事故的书