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智能社区产品分析Gary Sun2015年12月25日何谓智能社区?智慧社区：以互联网技术为基础，通过信息化和电子商务手段，连接家庭、物业、医疗、政务等周边资源，为以家庭为主的社区居民提供各种生活服务和公共服务。智能社区充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、智能医院、城市生命线管理、食品药品管理、票证管理、家庭护理、个人健康与数字生活等诸多领域，紧跟新一轮科技创新革命和信息产业浪潮的重大机遇，充分发挥信息通信产业、RFID 相关技术、网络及信息化基础设施等优势，构建社区发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来构建全新的智慧社区形态。智能社区定位目前上海的智能社区项目，要紧跟党和时尚的号召，着力打造创意产业之城，青年人才之城，互动娱乐之城，虚拟现实之城。项目要能够将科技研发与文化需求相结合，线上活动与线下体验相结合，虚拟世界与现实生活相结合,园区发展和城市发展相结合，打造全新一代文化创意产业城市社区，致力于营造文化创意相关企业、小微创业企业和草根创业者居住，生活，办公的良好的企业生态环境。很好地解决城市化发展过程中青年人才的聚集、发展与生活支撑之间的问题，使新型城市社区成为青年人才生根发芽的沃壤，并需要努力引起各地政府的高度关注和欢迎。作为创新的“下一代文化创意产业城市社区”的开发和运营项目，要将项目立足“创意产业之城”、“青年人才之城”、“互动娱乐之城”和“虚拟现实之城”的目标，构筑独创的线上线下互动的运营平台，将梦想“造”进现实，站在争取为中国城市化发展探索创新之路的高度，科学运营。智能社区需要解决的问题按功能模块划分，智慧社区解决方案提供的服务或业务分为以下五大类： ●基础网络服务：有线无线网络、宽带网络接入、弱电强电…… ●物业管理服务：物业保修、公告发布、安防报警、电子巡更、门禁…… ●商业与娱乐服务：网上购物、订单管理、棋牌娱乐、视频点播…… ●便民生活服务：家政服务、便民信息、酒店预订、邻里社交…… ●健康与养老服务：健康档案、社区医疗、远程监护、家庭护理……运用物联网技术和云计算技术，不仅实现家中设备和社区设备的智慧物联，更建立一个满足用户需求的信息、产品、设施、交流、体验的云平台。通过智能终端可以轻松享受消费、家政、教育、医疗、娱乐、资讯等各类即需即供的服务，每个社区居民足不出户就能通过手机、PAD、PC轻松享受智慧社区的综合服务。智能社区构成需描绘成创新创业青年之城，集创业苗圃、孵化器、加速器等创客空间，企业总部、花园办公、青年SOLO空间、创新商业娱乐地标于一体。重点突出“轻奢，美式，便捷，互联网物联网”等概念智能社区构成千万不走“屌丝”路线，今后的消费潮流一定是中产消费。规划中最好含有有文化主题酒店、互动演艺广场、超酷影院、实验剧场等面向未来的娱乐业态。集餐饮、购物、娱乐为一体，做板块内人气最高的地段之一，通过APP线上线下联动的平台运营，成为上海屈指可数的青年娱乐地标。小区配套最好包括青春食堂、主题超市、ATM机、网鱼网咖、美容美发、净菜社、药店、餐饮娱乐等等 ，在此基础上充分考虑幼儿园及学区，挖掘教育资源，满足青年人创新创业，工作生活，娱乐休闲一体化的全能城市社区，建造绿色生态与时尚相结合的活力之城，为有志青年打造的梦想?成长平台。智能社区LOFT定位45-65平米装修loft公寓，要做到两室两厅两卫，空间适中，不会显得太拥挤，要能够适合单身年轻人或者新婚小两口居住。装修风格复古，典雅大气，雕琢细节，优雅、高贵、浪漫，追求建筑艺术的诗境，给年轻人生活添加一丝小资气息。智能社区LOFT定位装修及样板房需要简介时尚，温馨大方，并突出今后产权私人化概念智能社区LOFT定位部分角落需要点睛之笔，智能化家用设备吸引眼球智能社区网络开放无线网络，通过APP作为入口，实现社区内“无限”网络，只要通过APP用户注册认证，上网免流量费用智能社区电视屏＋手机屏物管的信息发布平台，提升社区服务智能社区通过社区主页发布一些业主实用的信息智能社区硬件安装社区摄像头，让业主无论身在何方都能与社区家人进行连接。最后通过互联网科技平台，与周边商圈进行连接，解决衣食住行问题智能社区智能物业管理智慧物业管理：针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。智能社区电子商务服务电子商务服务：社区电子商务服务是指是在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易和在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，区居民无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。