2019北京市商品房买卖合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019北京市商品房买卖合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 2019北京市商品房买卖合同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 出卖人：___________________________ 注册地址：__________________________ 营业执照注册号：______________________ 企业资质证书号：______________________ 法定代表人：______________ 联系电话：________________ 邮政编码：__________________________ 委托代理人：______________ 地址：_________________ 邮政编码：______________ 联系电话：________________ 委托代理机构：_______________________ 注册地址：_________________________ 营业执照注册号：_____________________ 法定代表人：______________ 联系电话：_______________ 邮政编码：_________________________ 买受人：__________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：____________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】______________ 地址：____________________________ 邮政编码：_______________联系电话：_______________ 【委托代理人】【 】姓名：______________国籍：________ 地址：___________________________ 邮政编码：_______________电话：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以________方式取得位于________、编号为________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_______________. 该地块土地面积为________，规划用途为________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】______.建设工程规划许可证号为________，施工许可证号为________. ________________________. 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_______，商品房预售许可证号为________. ________________________. 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的： 第________【幢】【座】________【单元】【层】________号房。 该商品房的用途为________，属________结构，层高为________，建筑层数地上________层，地下________层。 该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共________平方米，其中，套内建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二) ________________________. ________________________. 第四条 计价方式与价款 由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款;商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第________种方式计算该商品房价款： 1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(________币)每平方米____元，总金额(_______币)____千____百____拾____万