2019房屋转让合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019房屋转让合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 2019房屋转让合同 出让人： ? ? (以下简称甲方) 受让人： ? ? (以下简称乙方) 见证方：　　 ? (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条　甲方对产权的声明 甲方根据国家规定，已依法取得 ? ?的房屋所有权证书，所有权证书 ?房权证( ?)第 ? ? ?号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构，使用面积为 ? ? 平方米(不含柴棚)。 第二条　甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及 ? 县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及 ? 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第三条　乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 第四条　房屋售价 双方同意上述房屋售价为 ? 万元整(含柴棚)。 第五条　付款方式 1. ? ?乙方应在签订《 ? 房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2. ? ?乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条　违约责任 1. ? ?甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. ? ?乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过天，即视乙方违约，定金不予返还。 3. ? ?甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 个人房屋转让合同范本 在签订二手房买卖合同时，买卖双方都要从法律的角度，把该说明的和事先约定的意思表示表达得清楚明确，如果可能，建议聘请专业律师起草、修订合同，并由律师针对个案即每一起二手房转让的特殊问题约定一些特殊的/个性化的条款,这样能最大限度地避免纠纷发生并规避特定的风险。 个人房屋转让合同范本(一) 转让人(以下简称甲方)：　　　　受让人(以下简称乙方)： 身份证：　　　　　　　　　　 身份证： 联系电话： 　　　　　　　　 　联系电话： 住址： 　　　　　　　　　　 　住址： 根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让相关事宜达成一致，订立本合同，共同履行。 第一条甲方同意将本人坐落在房屋转让给乙方。房屋建筑面积平米，房屋所有权证编号;国有土地使用权证编号。甲方出售房屋已征得房屋共有人(承租人)的同意，并为此承担相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。 第二条 房屋成交价格为人民币元，大写。 第三条 付款形式：乙方于年 月 日前给付甲方购房定金元(购房定金可充抵房款)第期，乙方于年月 日前给付甲方购房款元;乙方于年 月 日前给付甲方购房款元;乙方于年 月 日前给付 甲方购房款元;甲方交付房屋。 第四条 房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费(1由甲乙双方按规定各自承担;2甲方或乙方承担;3其它) 第五条 若房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估价缴纳。缴纳方式以本合同第4条规定。 第六条 该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双方签后认可。 第七条 本合同经甲乙双方签，乙方给付甲方购房定金后即生效。合同生效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲方所有。另有约定按约定的内容履行。 第八条 甲方保证该房屋权属清楚，若发生房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;若致使本合同不能继续履行，还应承担违约责任。 第九条 乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千分之向甲方支付逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之向乙方支付逾期违约金。 第十条 其它约定事项： 第十一条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。 第十二条 本合同中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权