2019杭州市房屋转让合同示范文本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 2019杭州市房屋转让合同示范文本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 2019杭州市房屋转让合同示范文本 二手房转让合同是指购房者各售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。 杭州市房屋转让合同示范文本 卖方（以下简称甲方）________________________ 地址：_________________联系电话：____________ 委托代理人：_____________ 地址：_________________联系电话：____________ 买方（以下简称乙方）________________________ 地址：_________________联系电话：____________ 委托代理人：_____________ 地址：_________________联系电话：____________ 委托代理机构：______________________________ 经办人：________________联系电话：____________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于杭州市____________区______________________，房屋结构为________________，房屋用途为______________，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为________平方米。 2、该房屋所有权证号为____________（共有权证号为___________）土地使用权取得方式为____. 3、该房屋四至界限：东至__________；南至____________；西至__________；北至____________. 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：______________________________________. 5、该房屋租赁情况____________________________________________________. 第二条 房屋转让价格 按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币][_____币]每平方米______元，总金额_______元，大写______亿______千_______百______拾____万______千______百______拾______ 元整。（每平方米价格精确到小数点后两位） 第三条 付款方式 双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他____）方式支付房款： 1、一次性付款：本合同签订之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给_________________________. 2、分期付款：________________________________________________. 3、其它方式：________________________________________________. 第四条 交房方式： 甲乙双方约定采用下列第____种方式交房： （1）自本合同签订之日起___天内，甲方将房屋交付给乙方。 （2）其他方式___________________________. 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按____计算。逾期付款超过____天，甲方有权按下述第_____种约定追究乙方的违约责任： （1）乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同限期继续履行。若乙方在____天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。 （2）乙方向甲方支付违约金共计_____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （3）______________________________________. 第六条 甲方逾期交房的违约责任 除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第