水岸新天地·项目定位报告要素.ppt

水岸新天地.半岛 项目定位报告 提案机构：智联地产 2014.09 不负山河 请对平坝中心报以最高想象！ 基于项目营销成功的核心要素，我们一直把“产品”作为营销的出发点，一切包装、宣传创意均出自于产品，我们是希望产品完善基于长远发展目标，基于为社会提供可靠的、有增值空间和具有长远价值的优质产品，而不是把“忽悠”放在第一位。 提 纲 第一部分：项目总体定位 第五部分：建筑效果图表现方向 第二部分：项目总体配套完善 第三部分：项目建筑风格及商业外立面建议 第四部分：园林景观完善设计思路 第一部分 项目总体定位 战略。总体。功能。商业。 一、项目两大稀缺核心优势 1、中心 4条主动脉：迎宾大道.黎阳A线.中山路.规划路 3中心重叠：行政中心.教育中心.运动中心 1个大广场：平安广场 2、水——最纯粹滨河水岸线、滨水景观带 基于核心优势的影响力建设 1、稀缺资源价值体系 天赋高贵，城市财源，布局天然水域两侧，城市中心水文化居住中心。 2、商业模式颠覆能力 随着传统零售商业的衰落，体验式商业将是今后商业生存和发展的主要模式。 二、项目定位——平坝从此有了“外滩” 80万㎡国际滨河都会中心 高档河景房.滨河商业中心.旅游休闲廊. 80万㎡—规模优势 国际——借力贵安新区发展，用国际发展模式思考项目的未来 滨河——对应刑江“水”