塑钢门窗铝合金门窗合同..docVIP

XXX名苑项目16号楼 塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页补充施工合同 发包人： 重庆XX房地产开发有限公司 承包人： 重庆市世祥装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，发包人委托承包人承担温莎名苑塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程施工，乙方为具有门窗安装工程施工合格资质，愿意按本合同条款实施塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程的施工。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，签订本合同。 1 、工程概况： 1.1 工程名称：XXX名苑16号楼塑钢门窗、铝合金门窗、铝合金百页工程 1.2 工程地点：重庆市铜梁县学府大道 2 、工程范围及承包内容 本工程的承包范围及内容以本合同提供的施工图及施工图说明为依据，其具体内容如下： 2.1承包范围为：16号楼塑钢、铝合金门窗及铝合金百页制作安装。 2.2塑钢门窗、铝合金百页、铝合金门窗安装完成后至交房前的成品保护； 2.3距+0.00标高30m及以上门窗、百页的接地保护； 2.4根据施工图，对图纸二次优化设计，但需保质量合格且通过甲方书面认可。 3 、工程质量 3.1所涉施工项目各检验批、分项工程必须达到现行工程质量检验评定标准和设计规范及发包人要求，工程质量达合格标准。 3.2、承包人购买的材料必须是全新的，未使用过的产品，并具有出厂合格证或抽样检验报告，进场材料、设备必须在现场专业监理工程师和发包人验收合格。塑钢门窗必须进行现场“四性”抽检合格，出具书面合格确认书后方能使用。 3.3、塑钢门窗角部焊接采用有缝焊接，焊接后应在加工厂内采用与面料相同颜色的颜料将焊缝涂刷。涂刷颜料表面均匀，严禁污染表面其他部位。 3.4、工程档案资料完整，工程竣工验收合格后承包人提交合格的竣工档案资料四套。 4 、工期、质保期 4．1合同总工期 120 日历天。开工日期暂定2015年3月15日，具体以发包人书面通知为准。 4．2此工期除不可抗力或双方书面确认延长外，不论任何原因均不得变更或延长上述工期。 4.3质保期：铝合金门窗、塑钢门窗、铝合金百叶的整体质保期为两年，保修期从竣工验收合格后第二天起。乙方生产的产品不应出现脱漆、生锈、安装松动等现象，如出现此类现象，乙方应12小时之内返工维修完成。如乙方36小时未响应，甲方有权找其他单位维修，维修费用从质保金中扣除。 5 、合同价款及结算调整办法 5.1、合同综合包干单价： 本工程按综合包干单价计价，塑钢窗 282.00 元/m2，塑钢门及门带窗 300.00 元/m2，铝合金地弹门 422.00 元/m2，铝合金百页 123.00 元/m2，铝合金窗 424.00 元/m2。 。该综合包干单价已包含人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、成品保护费、利润、市场风险费、税金等全部费用，结算时一律不作价差调整。 5.2、合同总价：本工程合同暂定合同总价为 ￥846286.00元（大写：捌拾肆万陆仟贰佰捌拾陆圆整）。铝合金地弹门暂定数量638m2，塑钢窗暂定数量176m2，塑钢门及门带窗暂定数量1526m2，铝合金百页暂定数量566m2，合同暂定总价只作为工程进度款支付依据，不作为结算依据。 5.3、新增或设计变更增减部分结算价款： 根据设计内容承包人投标书中有相同或类似的单价，执行承包人投标书相同的或类似的综合单价并乘以中标价下浮系数（投标人和温莎名苑最后谈定的总价/投标人报价总价 =下浮系数），投标书中没有的综合单价，由承包人上报综合单价并按发包人核定综合单价乘以中标价下浮系数执行，其中投标书中没有的人工单价或材料单价按发包人核定单价执行时不再乘以下浮系数，计算得出的该部分工程总造价合并在结算中办理，费用包括材料和人工价、安全文明施工专项费、规费、税金，作为结算进入工程竣工结算价款。 5.4、竣工结算：工程竣工验收合格，甲乙双方共同进行现场收方，收方以竣工图门窗洞口尺寸与现场门窗外框尺寸对比进行测量，并按竣工图门窗洞口尺寸计算面积，塑钢门及门带窗、塑钢窗、铝合金百页、铝合金门窗测量面积分别与合同对应单价的乘积之和即为结算总价。 6、工程付款方式： 6.1、第一次付款：门窗窗框安装完成50%后7日内，支付该栋合同暂定造价15%的工程款； 6.2、第二次付款：全部门窗窗框安装完成后7日内，支付该栋合同暂定造价的20%； 6.3、第三次付款：空调百页及门窗扇及玻璃安装完成50%后7日内，支付该栋合同暂定造价的25%； 6.4、第四次付款：空调百页、门窗扇及玻璃全部安装完毕，经预验收合格后7日内，支付该栋合同暂定造价的20%； 6.5、工程竣工验收合格并办理完结算后，支付至结算总价的97%。剩余3%作为质保金，质保金待两年质保期