实习报告(丁硕).docVIP

烟 台 南 山 学 院 实习报告 实习单位： 宁夏银基集团 学生姓名： 丁硕 学生班级： 08级自本2班 学 号： 200807009711 指导教师： 郭东旭 实习时间： 2011.9.1-2011.12.1 一、实习单位基本情况 这一次是在宁夏银基房地产有限责任公司实习，它位于宁夏省银川市兴庆区正源南街391号。该公司主要成立于2001年，是一家具有二级资质、从事房地产开发等相关业务的企业，到目前为止，公司的注册资本已达壹亿元人民币，公司下设七个部门，现有职工50名，各类工程技术、经济、财会管理人员32人，其中员工中大中专以上学历的占总人数的90%，中级以上专业技术职称人员占70%。几年来公司的经营规模迅猛发展：从成立之初时的1100万元注册资金增加到1亿元，房地产开发资质由三级上升至贰级，成为拥有两家下属分公司，以宁夏银基物业服务有限公司、宁夏固本建筑有限公司、宁夏青德塑钢制品有限公司为子公司的银基实业集团，简称银基集团。在短短的几年间，公司从无到有、从小到大、从弱到强所取得的成就，得益于公司有一支过硬的能经得起风雨的领导集体，有一批高素质的员工队伍，有一套严格的企业管理制度与质量保证体系。历年来，公司在经营中紧紧把握市场脉搏，创造出了一批批优良工程，在竞争中赢得了市场，也赢得了荣誉。2002年，我公司新落成的“银基花园”住宅小区被银川市建设局评为“银川市智能化建筑示范工程”，并被媒体评为2002年度十大明星楼盘之一。之后公司还先后获得自治区建设厅授予的“放心房承诺单位”的荣誉称号；被自治区工商局授予“重合同、讲信用单位”称号；被银川市建设局评为“2002年度质量管理先进单位”；被宁夏回族自治区统计局评为“先进集体”；2003年9月被银川市企业家协会授予“与时俱进优秀企业”称号；次年又被评为“建设大银川优秀企业”。根据2004年银川市房管局银房发[2004]280号文件内容，由于我公司的拆迁管理工作重视到位，动迁工作扎实、细致、受到了通报表扬。2005年3月被宁夏回族自治区消费者协会评为2005～2006年度“诚信单位”。 2006年8月获得宁夏回族自治区企业家协会授予的“最具社会责任感优秀企业”的荣誉称号。2007年又荣获中国质量万里行《信誉宁夏行》指委会授予的“质量信誉承诺单位”的称号。2008年5月被银川市工商行政管理局、银川市企业诚信促进会评为银川市2006-2007年度“守合同重信用”企业。2008年8月被宁夏回族自治区整顿和规范市场经济秩序领导小组办公室、宁夏回族自治区企业家协会评为“振兴宁夏经济 构建和谐社会”优秀企业。2008年12月银川市统计局授于我公司2008年度统计报表工作“先进集体”荣誉称号。2009年2月，因我公司连续两年被自治区建设厅评为AA级房地产信用企业，故被自治区建设厅、自治区国土资源厅、自治区统计局、人民银行银川中心支行、自治区地税局、自治区物价局、自治区工商管理局授予2008年度宁夏房地产“诚信企业”荣誉称号。2009年7月被银川市国家税务局、银川市地方税务局评为2007-2007年度A级纳税信用等企业。2009年9月被中国西部发展研究院评为宁夏诚信建设突出贡献企业；同月又被自治区国家税务局及自治区地方税务局根据《宁夏回族自治区纳税信用等级评定管理实施办法（试行）》评为2007-2008年度A级纳税信用单位。2009年12月被银川市统计局评为2009年度统计报表工作“先进单位”荣誉称号；同月又被自治区企业家协会评为“宁夏诚信建设突出贡献企业”荣誉称号。2010年3月被自治区建设厅、自治区工商局、自治区国土资源厅、自治区地方税务局、自治区统计局、自治区物价局、中行银川中心支行、宁夏监管局评为2009年度房地产开发企业信用等级AA级企业，且下发宁建（房）字[2010]5号文件予以公示。2010年3月被银川市住房保障局、银川市房地产业协会授予银川市房地产开发诚信企业的荣誉牌匾。2010年4月被银川市工商局评为2008-2009年度“重合同守信用”企业。2010年7月被自治区企业家协会先后评为“区域品牌建设优秀企业”、“宁夏诚信企业”荣誉称号。我对房地产有很大的兴趣，尤其是房地产的销售类。它有着很高的利润，我在售楼处实习，主要工作为从事房产置业顾问一职。该部门的主要工作为：接听电话，迎接客户，介绍产品，购买洽谈，带看现场，填写客户资料表，客户追踪 成交收定，以及签约合同。 实习内容 了解基本操作流程 首先我们要做的是了解周边的环境， 了解环境把每个小区的地址和周边有些 什么特别明显的建筑物