南阳市某大厦空调改造项目施工组织设计..doc

南阳市XX大厦空调改造项目 施工组织设计 中国建筑XX安装工程公司 二○○七年六月二日 目录 工程概况 施工部署 施工方案 （一）、空调室外机设备安装 （二）、通风空调设备安装 （三）、镀锌铁皮风管制作安装 （四）、玻纤抗菌风管制作安装 （五）、风管、风管部件安装 （六）、空调水系统管道安装 （七）、系统调试 质量通病防治 五、资源配置计划 六、施工质量控制措施 七、施工安全保证措施 八、文明施工、环境保护保证措施 九、施工工期保证与控制措施 十、夏季高温及雨季施工措施 十一、工程降本措施 附表：总施工进度计划 一、工程概况 1、工程简介 工程名称∶平顶山市XX信息中心中央空调采购及安装项目 建筑面积∶总建筑面积12000平方米 工程质量要求∶100%合格 工程工期要求∶ 110日历天 本项目建筑高48.4m，地下一层，地上十二层，属二类高层，集中空调面积约11400平方米，共设计21台风冷热泵。 场施工条件 施工现场平整，施工用水、施工用电已接到现场，施工道路畅通，现已具备开工条件。 工程内容 平顶山市国土资源局信息中心中央空调采购及安装。 工程特点 （1）施工技术、质量要求高 该工程系大型综合楼项目，内部安装有众多的生产、检测设备，技术先进，装修水准高，对环境条件要求严格，土建、安装施工均须达到高质量，须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。 （2）工程地处市区，施工场地狭窄 该工程处于市区，材料进出场运输受限制，必须大量组织夜间运输；因施工场地狭窄，搭设现场施工临时设施和安排现场加工制作场地困难，须考虑建立场外加工场地和材料设备中转库，这将增大二次搬运工作量。 （3）工程施工周期短，必须采取强有力的抢工措施，以保证工期。 二、施工部署 1、施工部署原则 （1）集中力量保重点，保工期，在人力、物资、机具上给主楼施工以充分保证，各专业应搞好协调配合。 （2）按交工秩序，组织分段施工。 （3）组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工。该工程施工配合量大面广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业而进行，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织安装抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业，以达到土建、安装、装修间互创施工条件，确保工程总体进度。 （4）推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平。安装施工作业中，应大量采用电动小型工具，以提高机械作业水平和提高工效。 施工配合 （1）安装与土建的配合 A 预留预埋配合。预留人员按预留预埋图进行预留预埋，预留中不得随意损伤建筑钢筋，与土建结构有矛盾处，由施工员与土建协商处理，在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未作楼地坪面层前补埋，墙体上留设备进入孔，由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后由土建留孔。 B 设备基础及留孔的配合。设备基础应尽早浇注，未达到强度70％，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。 C 施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。 D 成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。 通过工程建设指挥部与各施工单位协调共同搞好安装成品保护,土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，磨石地坪作业时不得利用已安装好的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。 （2）安装各工种间的配合 A 通风空调工程与管道、电气、弱电安装的配合。施工开始前，与其他兄弟安装单位进行现场图纸碰头，本着小管道让大管道的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。 B 油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。 C 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位(含空调机、冷水机组、泵、风机)为管道配管与电气接线创造条件。 （3）安装与业主的配合 A 业主供应的材料设备，由业主按进度计划及时提供，其到货计划表待施工图到齐后，由项目班子提出。 B 图纸资料及设计变更，由业主按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜由业主协调。 C 业主在施工过程中对安装质量进行监督，设备开箱检查、隐蔽验收、试车、试压应约请业主参加和验收。 D 业主按进度及时解决工程进度款。 三、施工方案 （一）、空调室外