未来凤凰城工作计划修改版..docVIP

根据未来房产总公司的会议精神及鹤壁未来房地产公司指导思想，我施工项目部积极组织管理机构，以安全为重心，质量为纲要，促进工程进度。进一步研究施工顺序，分析各项施工层次，计划安排人力物力。在未来房产总公司及鹤壁未来房地产分公司的条件具备下，团结奋进、努力拼搏去完成施工任务。 一.工程概况 1、工程总体概况 工程名称：鹤壁未来凤凰城高层次人才住宅小区外墙外保温 工程地址：九江路与华山路 建设单位：鹤壁市未来房地产开发有限公司 2、编制依据： ①《.外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 ②《.建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 ③《建筑装饰工程质量验收标准》GB50210-2001 ④.图纸及相关图集 ⑤建设单位在工程施工签证、认证、变更及时情况下 ⑥相关工程中一切图集及规范 3、鹤壁未来凤凰城（高层次人才小区）一期工程，整体住宅楼保温工程除多层楼外，现已经完成50%，（瓦屋面已完成90%计划不再阐述）整体屋面完成20%，水电安装50%。地下车库除有障碍处主体已完成，剩余在工作计划中。商业31#-33#楼、35#-37#楼主体已完成，其它见下工作计划。 二.总体目标 1工程工期目标： 一期工程2011年10月31日全部竣工. 2安全管理目标：杜绝重伤及伤亡事故，轻伤3%0 3质量目标：合格工程争取优良 4文明目标：安全文明标准化工地。 三.各项目标具体实施计划 1.工程进度： 1.1 整体主楼 （18#、20#、21#、22#、23#、24#、25#、26#、27#、28#、29#、31#、32#、33#、34#、35#、36#、37#） 1. 外墙保温2011.5.11-2011.5.31， 2.地暖管预埋2011.5.16-2011.6.30， 3.地面2011.5.21-2011.7.20， 4.楼梯踏步2011.6.6-2011.7.31， 5.屋面2011.6.11-2011.8.10， 6. 门窗安装2011.6.15-2011.8.30， 7.装饰面层2011.6.21-2011.9.30， 8.散水2011.7.1-2011.10.10， 9.水电安装2011.7.1-2011.10.15， 10.室外管网2011.6.16-2011.10.20， 11.竣工2011.10.31。 1.2地下车库 因为材料进场限制，根据实际情况分四段施工，第一段24#-27#楼之间，第二段34#-32#楼之间，第三段34#-36#楼之间，第四段29#-27#楼之间，每段间隔10天，即按下列工序排列; 1.后浇带及楼梯2011.5.11-2011.5.30， 2.坡道挡墙2011.5.16-2011.6.15， 3.其它砼结构2011.6.11-2011.7.20， 4.抹灰2011.6.21-2011.8.19， 5.花池及排水沟2011.5.26-2011.8.24， 6.褥垫层及砼地面2011.7.1-2011.8.28， 7.栏杆安装2011.8.2-2011.9.10， 8.屋面工程2011.7.27-2011.10.10， 9.涂料2011.8.1-2011.10.24, 10.消防水电2011.6.11-2011.10.25， 11.竣工2011. 10.31 1.3商业裙楼 根据实际情况分三段施工，第一段31#-33#楼之间，第二段35#-37#楼之间，第三段32#-18#楼之间，每段间隔10天，第二段在地下车库开挖前主体必须完成，即按下列工序排列; 1基础开挖2011.6.6-6.10， 2.垫层2011.6.11-6.12， 3 .结构架2011.6.12-6.21， 4.柱梁板墙钢筋安装2011.6.18-6.30， 5主体柱梁板墙模板安装2011.6.26-7.10， 6.柱梁板墙砼浇筑2011.7.12， 7.二次结构2011.6.13-7.27， 8.屋面2011.7.1-8.14， 9.外抹灰及保温2011.7.21-2011.9.18， 10.门窗安装2011.8.1-9.29. 11.地面2011.8.21-10.4 12.装饰2011.8.1-10.14, 13.水电安装2011.7.1- 10.25, 14..竣工2011.10.31.  鹤壁未来凤凰城一期整体住宅楼 顺序 分项工程 人员 工种 天数 5月 6月 7月 8月 9月 10月 20 31 10 20 30 10 20 31 10 20 31 10 20 30 10 20 31 1 外墙保温 120 瓦工 21 2 暖管安装 150 综合 46