4建筑面积计算计量与计价教案.ppt

* 14．室外楼梯 （1）有永久性顶盖的室外楼梯，应按建筑物自然层的水平投影面积的1／2计算。 （2）最上层楼梯无永久性顶盖，或不能完全遮盖楼梯的雨篷，上层楼梯不计算建筑面积，上层楼梯可视为下层楼梯的永久性顶盖，下层楼梯应计算建筑面积。 4.2.1计算建筑面积的范围 * 计算建筑面积的规定 15.室内楼梯间、电梯井、垃圾道等 建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。 空洞所占的水平面积不扣减。 自然层 电梯井 15．雨篷雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算。 （1）B≤2.10m，不计算雨篷建筑面积； （2）B＞2.10m，按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算，S=1/2×L×B； （3）有柱的雨篷和无柱的雨篷计算应一致。 4.2.1计算建筑面积的范围 * 计算建筑面积的规定 16.雨篷 雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2 计箕。 b 两柱雨篷 16．建筑物的阳台 不论凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台，均应按其水平投影面积的1／2计算。 4.2.1计算建筑面积的范围 * 计算建筑面积的规定 例：求阳台的建筑面积。 17．车棚、货棚、站台、加油站、收费站 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1／2计算。 4.2.1计算建筑面积的范围 * 计算建筑面积的规定 19.车棚、货棚、站台、加油站、收费站等 有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 建筑面积S＝B×A÷2 4.2.1计算建筑面积的范围 18．幕墙 以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 19．保温隔热层 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 20．变形缝 建筑物内的变形缝，应按其缝宽按自然层合并在建筑物面积内计算。 作业： . 1、计算如图所示的半凸半凹阳台建筑面积。其中：a＝0.9m，b＝1.20m，c＝3.06m，d＝3.30m。 解： 挑阳台部分的建筑面积＝0.90×3.30×0.50＝1.485m2 凹阳台部分的建筑面积＝1.20×3.06×0.50＝1.836m2 该阳台的建筑面积＝1.485＋1.836＝3.32m2 2.某住宅楼底层平面图如下图所示。已知内、外墙墙厚均为240mm，房屋层高2.9m，设有悬挑雨篷及非封闭阳台，试计算住宅底层建筑面积。 【解】 1. 房屋建筑面积房屋建筑面积按勒脚以上结构外围水平面积计算，应为： 房屋建筑面积=（3+3.6+3.6+0.12×2）×（4.8+4.8+0.12×2）+（2.4+0.12×2）×（1.5－0.12+0.12）＝102.73+3.96=106.69m2 2. 非封闭阳台建筑面 阳台无论是否封闭，其建筑面积均按水平投影面积的一半计算，应为： 非封闭阳台建筑面积= 0.5×（3.6+3.6）×1.5=5.4 m2 3. 悬挑雨篷建筑面积 由图中可以看出：阳台外挑宽度为1.5m＜2.1m，所以该雨篷不计算建筑面积。 4. 住宅楼底层建筑面积 住宅楼底层建筑面积=房屋建筑面积+非封闭阳台建筑面积 =106.69+5.4=112.09 m2 3、计算独立柱候车棚的建筑面积 . 解：该候车棚的建筑面积＝（24+0.2×2）×3×0.5＝24.4×3×0.5＝36.6m2 二、下列项目不应计算建筑面积 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4.2.2 不计算建筑面积的范围 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 四、不计算建筑面积的规定 　7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道． 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 四、不计算建筑面积的规定 习题1：见图，求该单层建筑建筑面积。 习题1答案： 建筑面积S=（12.0+0.12*2）*（5.0+0.12*2）=12.24*5.24=64.14m2 习题2、某五层建筑物的各层