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????????????????工地管理办法及注意事项 一，公司标示及形象的定位 1.入户门做好防护，正确张贴防护膜。一般为（地板膜）内外包。 2.户外张贴公司提示牌。***公司正在施工如有不便敬请谅解。TEL：0371.。。。。。以便做好工地的营销服务。 3.配电箱处张贴【安全用电】警示牌，安全与形象要做好。 4.入户门门内应张贴【施工日志】与【施工进度表】并把监理，工长以及带班工人的电话明确标示,以便于更好的管理及与业主沟通。避免遇到问题业主找不到相关负责人而产生不必要的问题及损失。 5.材料进场应合理安排工作区与材料摆放区材料应分类摆放并码放整齐。张贴提示牌。给客户一良好的公司，工地形象。 6.工具摆放处，工具箱统一洁净，并把不用的工具及时的放入，以免影响工地整体形象。 7.垃圾堆放处，张贴标示并使用袋装码放整齐。做到一天两打扫一清理。 8.现场应有消防标示，并配有灭火器材。（一般为3kg干粉灭火器国家标准约每60平方一个）。 9.工地上应统一服装、衣帽柜、鞋架、工长应积极配合维护公司形象。 二、工地卫生形象及要求。 1.地面保持干净、施工垃圾及时清理并袋装。 2.工地现场工人不得在工地住宿、吃饭。工地严禁出现生活垃圾。 3.衣帽柜、鞋架是否使用、工人是否着装整齐。 4.工地施工工长应自带蹲便器，并装钉木箱摆放规矩。 5.工地整体是否合理干净，无明显乱堆乱放。 三.工地安全。 1.现场严禁吸烟，检查工地有无烟头。即是业主在工地吸烟也是不允许的。 2.灭火器是否按规定放置。（60平米一个3KG）。 3.电器工具使用是否正常、安全。 4.裸露的线头是否做绝缘保护处理。 5.高空作业的平台及楼梯是否做到有效安全防护。 6.上人的木制平台应有爬梯和护栏并安全有效。 7.人字梯至少应有两道拉绳防护并安全有效。 8.各类线源、插座是否安全可靠。 10.工地照明灯具应严格使用防爆灯具。 四.成品保护。 1.所有下水管口是否加盖封闭、防止施工中的灰尘杂物掉落其中。 2.所有开关、插座、及配电箱应及时做好保护处理、即使业主替换下来的也应保存完好交予业主。 3.入户门及个成品门、五金、锁具均应及时做好防护处理。 4.洁具、暖气及客户购回一切物品均应摆放指定地点并做好防护工作。 5.已做好成品地面应做好防护工作。 6.做好台面及其他已作好或变成品项目的保护。 五.营销服务。 1.在客户看工地时、现场工人应及时停下噪音大的工具及工作。 2.现场带班工人应及时停下工作向客户问好、如（您好，欢迎参观）等礼貌用语、对客户提出的问题应积极给予讲解和应答。 3.监理在检查工地时工人应积极配合工地整改的问题和建议。 六.材料项目的变更 1.监理应检查工地是否有无私自增改的项目。 2.工长应及时的将工地的增减项目告知监理。 3.监理要及时对增减项目核实填表、业主签字后，工长方可改动。 4.如遇增项工期需顺延，监理应填写工程延期单、业主签字方可。 5.使用的材料和辅料要严格符合公司的要求和标准。 6.监理与工长要和客户建立起良好的合作关系以便于中期及尾款的收缴。 七.工艺标准。 A.泥工。 1.墙地砖的缝隙应均匀同一、勾缝应均匀无空洞、漏勾现象。 2.花纹的墙地砖纹理应一致、基本无色差。· 3.厨卫的花砖的位置应准确无误。 4.墙地砖铺贴平整度标准应符合国家标准（小于等于0.5毫米）。 5.墙地砖铺贴后的空鼓率应低于国家标准(小于等于百分之十）。 6.墙地砖铺贴后外观应平整、洁净、色泽一致、无缺陷。 7.墙地砖出水、落水口应使用专用开孔器打孔严禁套割。 B.电路。 1.所有线路应是有PVC线管。 2.PVC的管路的接口、弯口、分口要使用对接、弯头、和十字分线盒。 3.同一线管内线路最多为5根或5根以下。主要原因为：以后的线路维修、线路使用中散热。 4.所有线路做到横平竖直，固定牢靠，封口前检测无误。 5.厨房、空调等大功率电器应使用国标4平方的铜线并设立独立的闸刀控制。 6.普照和普插应使用国标2.5平方的铜线。 7.强弱电要分开、最小间距应为50厘米。间距过小会影响有线电话等弱电的信号。 8.插座线应为(红、蓝、黄）黄色为地线、开关为（红、蓝）两线。 9.同一房间的开关、开关的高度应统一。开关一般为1.3米插座一般离地30厘米。 10.开关、插座的安装应水平、端正、无缝隙。 C.水路。 1.使用国家规定的PPR热熔管。 2.冷热水单独开槽但要并行。 3.所有管路应安装牢固、可靠。 4.出水口高度应统一间距一般为12-15厘米之间。 5.管路应横、平、竖、直。 6.安装完毕后做打压试验、时间为24小时，无跑、冒、滴、