金科维拉施工组织设计.doc1.docVIP

目 录 一、编制依据及原则……………………………………………………………1 二、工程概况及特点……………………………………………………………2 三、工程项目管理目标…………………………………………………………12 四、项目组织机构………………………………………………………………15 五、施工部署……………………………………………………………………21 六、施工准备……………………………………………………………………25 七、主要分部分项的施工方法…………………………………………………27 八、施工总进度计划及保证措施………………………………………………93 九、质量保证体系及保证措施…………………………………………………102 十、项目安全技术组织措施……………………………………………………118 十一、文明施工措施计划………………………………………………………122 十二、消防保卫措施……………………………………………………………128 十三、技术管理保证措施………………………………………………………129 十四、成品防护措施……………………………………………………………131 十五、降低成本措施……………………………………………………………134 十六、施工平面布置图（见附页）……………………………………………135 十七、施工网络图　　（见附页）……………………………………………136 一、编制依据及原则 1、编制依据 1.1发包人提供的有关资料设计文件、图纸及工程量。 1.2现场实地考察情况。 1.3本公司施工实力及积累的成熟施工技术和施工经验和相关的管理制度。 1.4本工程可投入到本合同工程的各类施工资源。 1.5现行建筑系统的相关标准、规范、规程及国家和地方的法规等。 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013 地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002 地下防水工程质量验收规范GB50208-2011 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2015 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 工程测量规范GB50026-2007 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001 屋面工程质量验收规范GB50207-2012 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 冷轧带肋钢筋砼结构技术规程JGJ95-2011 钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2010 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011 建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007 工程质量监督工作导则 建质〔2003〕162号 国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范 DA/T28-2002 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001 工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分) 建标2013版 ISO9001：2008标准、ISO14001标准、GB/T28000标准及程序文件 施工临时用电安全技术规程JGJ46-2005 建筑施工现场环境与卫生标准JGJ146-2013 2、编制原则 2.1遵循招标文件标准条款的原则。严格按照招标文件的规定、统一标准、规范进行编制。 2.2遵循设计文件、规范和质量验收标准的原则。在编制主要项目施工方法中，严格按设计要求，执行现行的技术规范及验收标准，优化施工方案，正确组织施工，确保工程质量100%合格。 2.3坚持质量第一的原则。实事求是地确立合理的工期，周密的劳动组织，优化的施工方案，通过切实可行的施工方法、精良的施工队伍、可靠的技术措施，确保按期、优质、安全、高速高效地完成本合同赋予的全部工作内容。 2.4坚持实事求是的原则。在制定施工方案中，坚持科学组织、合理安排均衡生产，用工程项目管理组织本标段各工程的施工，通过与业主监理和设计单位充分合作，实现人力、机械、物资、方法的最佳组合。 2.5尽可能的减少占地，控制环境污染、压缩临时设施规模，搞好文明施工。 二、 工程概况及特点 本工程为维拉莊园S-1#、2#、3#楼工程，位于乌鲁木齐苏州西路。结构形式框架结构，基础形式为独立基础；结构设计使用年限为50年；建筑类别：单、多层民用建筑为丙类,耐火等级：二级。建筑结构安全等级为二级,抗震设防烈度为8度,框架抗震等级三级；本工程地基基础设计等级为丙级,基础安全等级为二级。地下工程防水等级为二级， 屋顶防水等级为II级。 户型 建筑面积㎡ ±0.00以下层数 ±0.00 以上层数 建筑总高度m S-1 1204.04 1 2 15.726 S-2 1604.77 2 2 17.226 S-3 2442.83 2 2 18