关于房产买卖协议书范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 关于房产买卖协议书范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE5 页 共 NUMPAGES5 页 关于房产买卖协议书范本 出卖人（甲方）：______________ （个人）姓名：________________ 国籍：_____________________ 身份证（护照）号码证（护照）号码：__________ （法人或其他组织）名称：________________ 法定代表人：_________________ 地址：_____________________ 营业执照号码：________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 买受人（乙方）：______________ （个人）姓名：________________ 国籍：_____________________ 身份证（护照）号码证（护照）号码：__________ （法人或其他组织）名称：________________ 法定代表人：_________________ 地址：_____________________ 营业执照号码：________________ 邮政编码：__________________ 联系电话：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款： 第一条 房地产情况 该房屋坐落__________________，产别______，结构______，建筑面积______平方米。 房屋所有权证号____________，所有权人______；房屋为共有的，其他共有权人______，共有权证号______，共有方式______，共有权人同意出售证明见附件三。 该房屋土地使用权证号______，土地使用面积______平方米，土地来源____________。 以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为______年，自______至______止。 经双方实地查勘，房产实物状况及相关设施，符合双方约定。 房屋相关设施及平面图见附件一。房屋抵押、租赁情况见附件二。 第二条 房地产价款、其他价款及交付 房产价款为______元（币种：______），计____________（大写），其他价款为______元（币种：______），计____________（大写）。 乙方付款形式、付款时间为：____________________。 第三条 房产交付 房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。 甲方须于______前，将该房产及相关证明交付乙方。如遇不可抗力，双方约定处理方式 ______________________________。 上述相关证明包括：__________________________。 第四条 产权转移登记及其他相关设施登记 协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。 按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。 如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。 第五条 违约责任 1.甲方逾期交付房产的，应承担违约责任如下 _____________________________。 2.乙方逾期付款或不符合付款形式的，应承担违约责任如下 _____________________________。 3.其他约定：____________________________。 第六条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定 甲方保证在该房产交付时，无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷，由甲方承担全部责任。 第七条 争议处理 本协议发生争议，甲乙双方协商解决。协商不成时，按下列第______种方式处理： 1.向______仲裁委员会申请仲裁； 2.向人民法院提起诉讼。 第八条 协议附件 本协议未尽事宜，甲乙双方另行订立补充协议（见附件四）。 附件一至附件四均为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。 第九条 协议份数 本协议连同附件共______页，一式______份。 第十条 协议生效 本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的，按照其约定。 甲方（盖章）：_