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第一章 编制说明1.1 设计题目黑龙江省某集团综合办公楼工程施工组织设计1.2 编制依据（1） 本工程设计图纸；（2） 国家与有关建筑安装工程施工及验收规范；（3） 工程现场条件；（4） 施工企业机械设备、劳动力、周转材料等条件：资源无限制；（5） 设备条件；（6） 工期要求：10个月内。1.3 编制原则（1） 本住宅工程设计图纸（2） 技术标准规范：《建筑设计防火规范》（GB 50016—2006） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011—2001） 2010版《建筑地面设计规范》（GB 50037—96） 《屋面工程技术规范》（GB 50345—2004） 《建筑采光设计标准》（GB/T5033-2001）《建筑灭火器配置设计规范》(GB 50140—2005) 《建筑内部装修设计防火规范》(GB 50222-95) 《建筑制图标准》 (GB/T50104—2001)《办公建筑设计规范》（JGJ36-2005）《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2005）《建筑结构荷载规范》（GB5009-2001） 2006版《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）《建筑地基基础设计规范》（GB5007-2002）《砌体结构设计规范》（GB5003-2002） 第二章 工程概况2.1 工程设计概况江省某集团公司三层综合办公楼，结构形式为三层砖混结构，现浇钢筋混凝土板，本结构安全等级为二级，施工质量为B级。三通一平”工程已完成，交通运输畅通，施工条件成熟。2.2 建筑设计特点该工程项目占地面积为504.09平方米，建筑面积为1416.99平方米。主体结构为地下基础和局部一层，建筑耐火等级为二级，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度。一层层高3.6米，二层至三层层高3.3，建筑总高为11.1米，总宽9.14米，总长4.99米，基本轴线距离为3.6米。室内外高差为0.3米。屋面采用110mm厚聚苯板层保温，炉渣混凝土找坡，隔气层为SBC卷材一道，防水层采用一道柔性防水。2.3 结构设计特点该工程结构体系为框架结构，采取流水施工方式，主要承重构件是柱和梁，柱尺寸240mm×240mm，主梁尺寸370mm×180mm、次梁尺寸240mm×180mm、柱和梁材料采用强度等级C30混凝土、钢筋采用HPB235和HRB335。基础形式为钢筋混凝土条形基础，埋置深度为2.5m，混凝土为C30混凝土，钢筋为HPB235和HRB335,垫层为C15素混凝土。抗震设防烈度不小于6度。2.4 施工条件 本建筑位于市区内，位置和施工场地见总图，建筑场地地势平坦， 持力层为粉质粘土，地基承载力特征值160kpa，地下水位-5.10m，冻土深度-2.2米。场地类别为II类，地面粗糙程度B类，施工期间主导风向为西南风,基本风压0.45kN/m2，基本雪压0.45kN/m2。施工机械设备、劳动力、周转材料资源等充分满足需要。采暖、上下水道及电力、煤气以及电话、有线电视等均由城市管网直接供应。第三章 施工准备工作3.1 技术准备 配备了必要的规范、规程、标准、图案。配合建设单位、设计单位搞好图样会审工作；施工前对施工人员进行详细交底，使施工人员掌握施工方法，施工工艺要求。根据设计文件及其他有关文件资料，结合工程特点，选择施工方案，编制施工组织设计并报审批。工程施工以前组织进行质量策划，并根据工程质量目标做好质量预控计划，制订质量预控措施和质量保证措施。3.2 施工现场准备 项目部已提前进场，对场内树木、电杆、垃圾等与建设单位协商解决，提早达到“三通一平”条件。施工方案4.1划分施工段按所规定的沉降缝和伸缩缝分成两个流水段，I段分为前楼1~7轴；II段分为前楼7~14轴，进行分段分层流水作业，加快工程进度。4.2 确定总的施工流向与施工顺序对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节，施工顺序施工步骤上存在的客观规律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主体、后维护，先结构、后装饰”和装修施工“先外檐、后内檐”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水立体交叉作业以及合理的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。通常可划分为基础工程、主体结构工程、屋面工程及装修工程这四个主要阶段。分部分项工程施工顺序：基础工程的施工顺序：挖土方→垫层→砌基础→混凝土基础→回填土主体工程的施工顺序：脚手架→砌砖墙→扎构造柱钢筋→柱支模→浇柱混凝土→扎梁钢筋→梁支模→浇梁混凝土→养护→安装楼板→楼板灌缝→现浇楼梯楼→拆模屋面工程的施工顺序：找平层→保温层→找平层→防水层→保护层内装饰工程的施工顺序：顶棚、内墙抹灰→水泥砂浆楼地面/水磨石