[沈阳大学住房分配货币化实施方案.docVIP

沈阳大学住房分配货币化实施方案 为了落实省、市人民政府“关于进一步深化住房制度改革的通知”精神，进一步深化我校住房制度改革，促进学校各项事业的发展，我校决定实行住房分配货币化工作。为做好此项工作，根据《沈阳市机关事业单位住房分配货币化试行办法》有关规定，结合我校实际情况制定本方案。 一、指导思想 以《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》为依据，按照建立与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度的要求，停止住房实物分配，实行住房分配货币化，通过住房补贴，提高我校职工待遇，推进住房商品化、社会化进程，鼓励和支持教职工通过市场购买住房，加快改善教职工住房条件的进度。 二、住房补贴的主要内容 （一）住房补贴的对象 1999年4月底前参加工作的无房职工和住房未达到规定面积（建筑面积）标准的在编职工和退休职工。 1999年5月1日后已故，但住房未达到规定面积的职工，由法定继承人享受住房补贴。 （二）暂不进行货币化补贴的人员 ?公派出国、因私出国逾期未归人员； ?由学校辞退、除名的人员； ?受留校察看处分未解除人员； ?受劳动教养和刑事处理期间仍保留公职的、解教后不满三年人员； 违反房产管理规定、经教育拒不改正的人员； ?现住房有纠纷的人员； ?隐瞒现住房或配偶住房情况，弄虚作假的人员； ?学校各类停发工资的人员； ?学校认为暂不宜进行货币化补贴的人员。tousuxinxiang_8423@163.com （二）纪律要求 1．全校教职工要认真对待货币化分房工作。按照个人申报、群众监督、单位核准的原则和坚持公开、公平、公正的原则，认真做好职工住房面积的核定。对职工住房面积核定情况要两榜公布。对情况不实和群众的反映，要认真调查核准，其结果要公布于众。要实行群众监督、行政监督和教代会福利委员会监督相结合的办法进行全过程监督。 2．学校对职工住房面积核定和建档工作实行逐级审查，层层负责的制度。 （1）各处级单位应认真审核职工的基本情况，如因审查不严，造成重大失误的，要追究单位领导的责任。 （2）对住房分配货币化领导小组及办公室工作人员故意违规认定或营私舞弊的行为，将视情节予以严肃的处理。 （3）对职工瞒报住房情况经核实的，自该职工轮候到住房补贴之日起，三年内不发给其住房补贴；对职工有意瞒报作假领取住房补贴的，将追回已发给的住房补贴，并自该职工轮候到住房补贴之日起，五年内不发给其住房补贴。 （4）夫妻双方以假离婚（1999年前）领取住房补贴时，一经发现，将追回已发给的住房补贴，自该职工轮候到住房补贴之日起，五年内不发给其住房补贴。 （5）对上述骗取住房补贴数额较大或情节严重的，一经查实，将按照国家有关法律法规给予相应的处分。 四、实施步骤 （一）前期准备阶段（2012年8月26日——9月8日） 学习领会国家、省、市政府关于住房分配货币化的相关文件规定，组建我校住房分配货币化领导小组、各部门成立二级（代表各学院、部、处、直属单位）领导小组；指派专、兼职人员并聘用工作人员，明确各项职责分工；学校每年投入专项办公经费列入每年预算，研究解决特殊情况和问题，设计制作各类申请登记汇总报表等；制定具体办法并组织实施。 （二）宣传发动阶段（2012年9月9日——9月13日） 根据市直房改办要求，召开各部门领导大会，传达贯彻上级文件精神，统一思想，提高认识。各部门召开职工大会，传达文件，并指定专门的联系人。召开各部门“联系人”会议，并进行软件使用方法和相关政策的培训。 （三）调查登记阶段（2012年9月14日——9月20日） 职工及家属根据文件精神和其它具体规定，如实填写《沈阳大学职工住房情况调查表》本人及其配偶的各类住房现实与历史沿革详细情况，并提供房屋权属证书、住房承租证、拆迁协议书、购房收据、户籍关系、身份证、结（离）婚证书等相关证件的复印件和相关证明（职工及其配偶原工作过的单位，都需要出具职工本人是否分过住房和补贴的相关证明以及其它相关材料）。1999年5月1日以后参加工作的职工直接填写《个人住房档案》。各部门对上述材料审核通过后，根据《沈阳大学职工住房情况调查表》将信息录入到管理软件。 （四）调查核实阶段（2012年9月21日——9月30日） 各学院（部门）领导小组对本部门职工及其配偶的填报调查表的内容和相关材料进行初审通过后，再由校住房分配货币化领导小组办公室进行二次审核，确认住房面积、认定住房补贴对象及住房补贴面积和补贴金额等。 （五）张榜公示阶段（2012年10月1日——10月9日） 将初步确认的补贴对象、补贴面积、补贴金额等有关情况在校园网上及本部门内张榜公示，接受群众的监督举报，对反映出来的问题进行调查核实，确认后予以更正。张榜公示后，如无异议，正式建立职工住房档案。 （六）建立档案阶段（2012