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砖混结构加固纠偏工程的实践 该工程为小区1号住宅楼加固纠偏。该楼为砖混结构，建筑面积1282㎡，7层(包括I层地下室)，钢筋混凝土筏片基础。1995年建成后，因基础座落在厚度变化较大的湿陷性黄土上，导致建筑物产生不均匀沉降，从而出现倾斜和墙体开裂，一直未能正式投人使用。从1995年1月6日监测资料表明，该楼西南比东北角高355?mm，倾斜度达14.2?%，超出了GJ?13-86危险房屋鉴定标准规定的范围，属于危房。2地基下伏地层情况2.1粉土(认):淡黄色，松散，孔隙比大，压缩性高，含水量达22.9%，含水饱和时呈软塑和流塑，强度低。该层土在基础下分布厚度差别很大，由工勘报告可知，厚度从3.8?m-?11.2?m不等，总体分布为南薄北厚。由于该层土湿陷性特别大，当浸水湿陷后，承载力大大降低。1号楼的片筏基础座落于该层土上，是引起不均匀沉降的主要原因。2.2粉质粘土(凡):红褐色、结构致密、硬塑状态，隔水性好、夹有卵石、姜结石，结核和砂层，埋深3.8?m一11.2?m不等。该层土结构致密、硬度大，承载力可达370?kPa以上，可作为工程桩的持力层。2.3砂岩(P2):灰绿色，是该区基岩，埋深不均，在东南角钻孔中8m处见该岩层，其它钻孔则未见。3纠偏方案????采用“静压桩螺旋可控纠偏方法”，其原理是先在基础之下压入穿透湿陷性土层的钢筋混凝土桩，再在桩顶安装特制的螺旋装置控制纠偏。桩的持力层为砂岩，部分地方粉质土太厚，因桩反力受到限制有可能穿不透，可取粉质粘土为持力层。????4施工工艺4.1压桩顺序及工艺为使沉降小的一侧略有回倾，控制或消除沉降大的一侧的施工附加沉降，一是要在同一轴线上从西向东施工(即先从沉降小的一侧开始);二是要在不均匀沉降(倾斜)的方向上对称开挖及压桩。其施工工艺:????沉降观测~沉降小的桩位开挖~压桩(溶化硫磺胶泥)接桩~压桩~支撑工字钢，安装螺旋装置~沉降大的桩位开挖一压桩(溶化硫磺胶泥)~接桩~压桩~预压桩~工字钢柱支撑，安装中螺旋装置一纠偏调整一沉降观测~迫降措施~沉降观测(达到回倾值后)~封桩。4.2施工过程及技术要点????1)先将部分筏片基础的底板凿开、除去灰土;开挖导坑，导坑的宽度应满足压桩操作的要求，大约为0.6?m一0.7?m，深I?m左右。????2)在开挖桩位处，以筏片梁为反力支托，用500?kN油压千斤顶将桩分段压人，节间用硫磺胶泥接桩。????3)桩的压人深度控制(终止压桩标准)。????a.压桩力达到420?kN(由油压千斤顶的压力传感器读出)或桩尖进人砂岩。????b。适当注意筏板梁的顶起量。????4)压桩结束后，撤去千斤顶。在桩顶筏板梁的空隙之间安装16号工字钢及特别的螺旋装置。支撑在沉降大的一侧，借助于“双螺旋试器”，在维持压桩力不减小的情况下，顶紧螺旋。????5)开凿筏片及压桩时，应按一定的施工顺序进行，即在不均匀沉降(倾斜)的方向上对称开挖及压桩，以免施工阶段出现不均匀附加沉降。????6)全部压桩完毕后，即进人调节纠偏阶段。各桩顶螺旋的调升或调降值由精确测出的倾斜值根据平面假定算出，并分数次调节。螺旋调节纠偏效果不明显时，在沉降小的一侧采取迫降措施。纠偏结束的条件为:建筑物的倾斜量小于CJ?13-86危险房屋鉴定标准的规定，最后把螺旋锁定(焊死)，用混凝土严密包裹，并恢复垫层及地下室地面。5沉降及纠偏监测????1)沉降监测，在房屋的四周凸凹角处设观测点，压桩前对所有的沉降观测点进行一次水准测量(零点设定)，水准闭合差1.0㎜.????2)整体倾斜监测:在压桩开始前用经纬仪测出建筑物凸凹角处倾斜值，作为初始值，在施工期间做2次一3次压桩，完工后做一次测量，待沉降稳定后，再测量一次。6裂缝修复????对墙面裂缝，待纠偏沉降稳定后用高标号水泥浆充填。对开裂的圈梁采用粘钢补强。????该工程于2000年12月6日交工，其后跟踪观测五次。从2001年6月6日最后一次观测结果表明:该楼沉降最大点0.38?rnm/d，最小点为0.006?mm/d，达到国家规范要求的小于0.04?mm/d的规定，沉降已经稳定。????12个倾斜观测点全部保持在小于4%的范围内，达到了加固纠偏要求。7几点说明????1)压桩时如果遇到硬结核体时，应加荷到最大值，待持续一段时间，观测其沉降情况，当沉降量不大(约1h小于2~)时，可终止压桩。????2)接桩和压桩时采用吊锤控制的方法调整桩的垂直，保证成桩质量。????3)压桩之前挖土时，一个房间内不能在同一轴线上同时开挖两个点，要在挖土之前进行检查和沉降观测，在挖土之后压桩之前再进行观测和墙体裂缝观测，以确保对建筑物不造成危险。????4)桩节与节之间采用硫磺胶泥接桩，溶化后降温到1