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企业项目投资协议书 房地产投资合作协议书 甲方： 乙方： 甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及《柳河县鼓励投资若干规定》(柳政发[2006]1号文，以下简称规定)，达成如下协议： 一、建设项目 二、建设地点 三、投资规模 乙方在甲方区域内投资x万元，其中固定资产投资万元(待投产后由县招商引资考评工作办公室核定)。 四、建设起止时间 自x年x月x日至x年x月x日，完成固定资产投入x万元，x年x月x日投入生产。 五、乙方享有的优惠政策 (一)土地政策 乙方项目建设用地亩。具体享受政策按《规定》有关政策执行。 (二)财政税收政策 1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购进机器设备所含增值税进行抵扣;提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限;提高计税工资税前扣除标准。 2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的20%和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。 (三)规费政策 1、新办企业建设期间，行政事业性收费按《规定》有关政策执行。 2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行一个漏斗收费政策。 (四)服务措施 1、甲方为乙方提供一条龙服务和一站式审批,全程跟踪服务,协助乙方办理各种证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。 2、对域外投资项目，由县招商引资工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。 六、乙方责任 (一)乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。 (二)乙方经营期限需在10年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。 (三)本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。 (四)乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。 七、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。 甲方：(印章) 法人代表(签字) 乙方：(印章) 法人代表(签字) 年 月 日 2016学年第一学期 教学工作计划 3