商场店铺转让合同范本（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 商场店铺转让合同范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 商场店铺转让合同范本 商铺转让有两种理解：一是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；二是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。 商场店铺转让合同范本 出卖人：___________________________________ 注册地址：__________________________________ 营业执照注册号：______________________________ 企业资质证书号：______________________________ 法定代表人：__________联系电话：________________ 邮政编码：__________________________________ 委托代理人：______________地址： 邮政编码：______ 联系电话：______________ 委托代理机构： 注册地址：__________________________________ 营业执照注册号：______________________________ 法定代表人：__________ 联系电话：____________ 邮政编码：__________________________________ 买受人（须由其本人亲自填写，并确保所填联系方式真实可靠，以便能及时取得联系）______________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：________国籍：__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】________________ 地址：___________________________________ 邮政编码：___________ 联系电话：_______________ 【委托代理人】【 】姓名：_________国籍：_________ 地址： 邮政编码：___________ 联系电话：_____________ 共有人： 姓名： 国籍： 【身份证】【护照】【 】 【委托代理人】【 】姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理机构： 注册地址： 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人： 邮政编码： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商铺达成如下协议： 第一条 项目建设依据。 出卖人以 方式取得位于 、编号为________的地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为_______________. 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】_ .建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 . _______________________________________________. 第二条 商铺销售依据。 买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】。预（销）售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 . _______________________________________________. 第三条 买受人所购商铺的基本情况。 买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的： 地下一层 号商铺。 该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要。 该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层。 该商铺合同约定建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 第四条 计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按套内建筑面积计算该商铺价款： 该商铺单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百___拾 元整。 第五条 套内建筑面积确认及面积差异处理。 合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 商铺交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理： 1、双方自行约定： （1）以产权登记面积为准，据实结算房价款； （2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款； （3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人。 2、双方同意