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一、设计依据 经兰州市规划局、兰州市消防分局批复的总平面图。 兰州市规划局提供的1:500地形图。 建设单位提供的设计委托书、设计合同、设计要求及《工程地质勘察报告》等有关设计基础资料。 国家及甘肃省现行设计规范和规定。 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版） 《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010 《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《商店建筑设计规范》JGJ48-88 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《人民防空工程设计防火规范》GB50098-98（2001年版） 《人民防空地下室设计规范》GB50038-94（2005年版） 《建筑工程设计文件编制深度规定》2008年版 《工程建设强制性条文》（房屋建筑部分 2009年版） 《共层建设强制性条文》（城乡规划部分 2000年版） 《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版) 住房和城乡建设部和公安部《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字（2009）46号文 《关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监管要求的通知》消（2011）65号文 二、工程概况 建设单位及项目名称：兰州军区雁乐家苑职工经济适用住房项目5#楼 建设地点：兰州市 建筑层数：本工程地下一层，地上由两个28层的单元组成，建筑主体高度为81.5米。 建设规模:本工程总建筑面积26218.8平方米，其中地上25272.8平方米；地下946平方米。 结构形式：剪力墙结构。 居住总户数280户，居住总人数896人。 三、工程技术总则 1、建筑类别：一类高层住宅楼 2、建筑物设计使用年限：50年 3、建筑耐火等级：地上一级；地下一级 4、抗震设防烈度：八度 5、抗震设防分类：丙类 6、结构安全等级：二级 7、屋面防水等级：二级； 8、底下室防水等级：二级。 四、设计范围 本谁文件包括建筑物单体的建筑、结构、给排水、暖通、电气专业的施工图，总平面及竖向设计。 五、设计标高 本工程：±0.000 =1513.7m（绝对高程应在施工前核实周边道路标高，确定无误后方可施工）。 六、墙体工程 梁、柱、构造柱尺寸以结施图为准；楼板、梁留洞位置，洞口尺寸均见结施图。 外墙为300厚钢筋混凝土墙或200厚烧结粘土空心砌块外贴50厚硬泡聚氨酯复合保温板。 内墙为200厚钢筋混凝土墙或烧结粘土空心砌块，卫生间为100厚粘土多孔砖。 七、地下室防水工程 1.防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节建筑构造做法应按《地下防水工程质量验收规范》处理； 2、底下是防水采用抗渗等级为S6混凝土自防水；外防水采用PET1.5厚两道自粘型防水材料。 3、地下室防水做法参见甘02J10-42-2. 八、屋面工程 1、本工程的平屋面及坡屋面防水等级为Ⅱ及，防水合理使用年限为15年，做法详见工程做法； 2、平屋面的雨水采用有组织内排水，雨水管采用φ100PVC管。 十、外装修工程 1、外装修设计和做法索引见建施立面图及工程做法表； 2、外装修选用的各项材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位共同看样后确定。 十一、内装修工程 卫生间等用水房间均做防水层。图中未注明整个房间做坡者，均在地漏周围1m范围内做1%坡度坡向地漏； 内装修选用的各项材质、规格、颜色等，均由施工单位提供样板，经建设单位和设计单位共同看样后确定。 十二、油漆工程 室内外所用油漆用料项工程做法表。 楼梯、平台栏杆油漆颜色详建施图中引注。 凡埋入楼、地面及墙内铁件均刷防锈漆二度，露明铁件均红丹打底，中灰色调和漆二度，一般木制构配件均做一底二度调和漆。 各种油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此验收。 十三、电梯选型 根据建设单位要求本工程选用的每个单元两部电梯均为中分门，其中一部客梯兼消防电梯，客梯的载重量为1000KG，速度为1.75米/秒。电梯井道采取隔声减震措施：紧临电梯井道的墙外侧贴50厚矿棉吸音板。 每个单元均有一部电梯满足容纳担架的要求。 施工时应根据电梯样本核对井道尺寸、埋件、底坑深度及顶层高度，确定无误后方可施工。 十四、建筑消防设计 本工程地下一层（自行车库）划分为一个防火分区。 本工程地上每层划分为一个防火分区。 楼内煤层均设有消火栓系统，地下室设自喷系统，是外设室外消火栓系统。