物业管理公司工程部指导文件.docVIP

标题: 物业管理公司工程部指导文件 目录工程部管理内容 — — — — — — — — — — — — — — — — — 3工程部行为奖惩暂行条例 — — — — — — — — — — — — — —??5工程部紧急措施方案 — — — — — — — — — — —— — — — — 6工具管理标准作业规程 — — — — — — — — — — — — — — — 9预防维修方式及其维修措施 —??— — — — — — — — — — — — 12工程部值班管理标准作业规程 — — — — — — — — — —??— —??14设备综合管理标准作业规程 — —??— — — — — — — — — — — 16报修管理标准作业规程 — — — — — —??— —??— — — — — — 19如何做好物业设备管理 — — —??— — — — — — — — —??— — 22设备台帐和档案管理 — — — — — —??— — — — — — — — — 24测量设备管理标准作业规程 — —??— — — — — — — — — — — 28高压设备巡视规定 — — — — — — — — — — — — — — — — 31公共设施机电设备接管验收注意事项 — — — — — —— — — — — 32公共设施安装/维修标准作业规程 — —? ?— — — — — — — — — 35漫谈变压器继电保护 — — — — — — —??— — — — — — — — 40配电室安全工作管理规定 — — — — — — — — — — — — — — 42设备、设施保养检修技术条款 —??— —??— — — — — — — — — 45供电设备设施的维修管理 — — — — — — — — — — — — — — 59供电设备的运行管理 — — — — —??— — — — — — — — — — 61供电设备的安全管理 — — — — — — —??— — — — — — — — 65弱电系统维修标准作业规程 — —??— — — — — — — — — — — 69监控系统故障的解决方法 — — — — — — — — — — — — — — 72给排水设备设施的日常操作管理 — — — — — — — — — — — — 75给排水设备设施的维修养护管理 — — — — — — — — — — — — 76给排水设备设施维修保养标准作业规程 — — — — — — — — — — 82电气工程的检验与试验工作方法 — — — — — — — — — — — — 86给排水设备运行管理 — — — — — — —??— — — — — — — — 91二次供水管理标准作业规程 — — —??— — — — — — — — — — 94喷淋水泵误启动的故障排除 — —??— — — — — — — — — — — 96消防给水系统的维护保养 — — — — — — — — — — — — — — 97消防系统维修保养标准作业规程 — — — — — — — — — — — — 99机电维修部员工培训管理标准作业规程 — — —??— — —??— — — 102维修收费管理规定 — — — — —??— — — —??— — — — — — 105自动喷水喷淋灭火系统的运行管理与维修 — — — — — — — — — 106火险应急处理 — — — — — — — — — — — — — — — — — 108住户违章处理标准作业规程 — — — — — — — — — — — — — 109游泳池水水质卫生标准卫生学意义 — — — — — — — — — — — 111游泳池设备作业指导书 — — — — — — — —??— — — — — — 115电梯日常维修保养标准作业规程 — —??— — —??— — — — — — 117电梯故障维修标准作业规程 — — — — — — — — — — — — — 122电梯运行管理标准作业规程 — — — — — — — — — — — — — 124电梯困人救援标准作业规程 — — — — — — — — — — — — — 127 工程部管理内容一、工程部部门职责一、负责各项目设备、设施的验收与管理。1、参与项目设备、设施的接管与确认验收，建立详细的设备、设施台账。2、对所验收的设备设施进行详细标识。3、建立设备卡，做好相应的运行记录，对所有设备设施进行规范科学的管理。4、负责外接业务的拓展与评估，及人员的合理配置。二、负责各专业系统的维护保