城市设计·上海新天地改造教案分析.pptVIP

城市重建典型案例分析 地理区位 功能的改造 功能改造：以上海近代建筑的标志——石库门建筑旧区为基础，改变石库门原有的居住功能，创新地赋予其商业经营功能，把这片反映了上海历史和文化的老房子改造成集国际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。 功能改造：存表去里 整旧如旧 翻新创新 ◆设计原则：保护历史建筑的角度、城市发展的角度以及建筑功能的角度。 ◆整体规划：保留下来的旧建筑各呈特色，彷佛一座座历史建筑陈列馆。 ◆强调历史感：保留原有的砖、原有的瓦作为建材。 ◆外表「整旧如旧」：为了重现石库门弄堂昔日的风光韵味，设计及工程以保留房子原貌为原则，工程人员按照当年的图纸进行修建，弄堂、石库门的门框、门楣、楼房高度以及屋顶晒台等都和当时一样。墙、铺地及屋顶都尽量采用原来的旧砖、旧瓦，务求贴近它原来的面貌。 ◆内部「翻新创新」：内部进行了翻天覆地的改造，现在的新天地石库门弄堂，外表依旧是昔日的青砖步行道、清水砖墙和乌漆大门等历史建筑，但内里则设有中央空调、自动电梯、宽频互联网，把它改造成全新概念的经营消费场所。 小结 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 2015.05.17 新天地·上海 小组成员：傅慧敏、黄雪如 目录 第一部分 改造前的新天地 第二部分 功能的改造 第三部分 结构的改造 第四部分 肌理的改造 第五部分 立面的改造 上海新天地位于市中心卢湾区淮海中路东段，高架桥交汇点，原法租界1914年第三次扩建的旧式里弄住宅。北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至黄陂南路。 破旧、拥挤、恶劣居住条件的集中表现。 富有特色的石门建筑元素，体现上海20年代建筑特色，是建筑修缮的基础 * 改造前的新天地 改造前的新天地 * 新天地规划布局 北里以保留石库门旧建筑为主 ，结合现代化的建筑、装潢和设备，变为多家高级消费场所及餐厅，菜式来自法国、美国、德国、英国、巴西、意大利、日本、台湾和香港，充份展现了新天地的国际元素。 南里以反映时代特征的新建筑为主，包括总建面达2.5平米的购物、娱乐、休闲中心，配合少量石库门建筑。 北里 南里 人工湖 结构的改造 * 新天地北里—石库门建筑为主 新天地北里，面积不到两公顷，原先由纵横交错的15个里弄，密布着3万平方米的旧房屋，其中最早的建于1911年，最迟的建于1933年。 * 新天地南里—现代建筑为主 结构的改造 北 建筑设计上，瑞安集团精准把握石库门这一海派文化的精髓，保留大量旧建筑，并在此基础上注入新的生命力，以符合新世纪消费者的需求。在整体规划上，保留北部地块大部分石库门建筑，穿插部分现代建筑；南部地块则以反映时代特征的新建筑为主，配合少量石库门建筑，一条步行街串起南北两个地块。 肌理的改造 肌理的改造 改造前图底 改造后图底 立面的改造 新天地建筑体量控制 本报告是严格保密的。 * *