（精）110628佳兆业君汇上品开盘快报M.pptVIP

基本信息 开发商 佳兆业地产成都公司 物业地址 南湖风景区旁两江交汇处 物业形态 25-33层高层 总占地面积 274亩 总建筑面积 75万㎡ 容积率 4.2 绿化率 35% 总户数 1544 物业管理公司 佳兆业物管 交房标准 清水 户型面积区间 85-190㎡ 交房时间 2013年6月 推售信息 2# 8# 9# 7# 6# 3# 开盘当日推出3#楼,6#,8#楼，9#楼，共999套； 上周二针对内部关系户推出2#楼，7#楼，合计450套。 合计本周共推出6栋楼，合计推量1449套，截止当日晚六点，合计销量1257套。其中前期内部认购440套，开盘当日认购 817套 N 站华路 锦江 推售产品明细 楼栋 户型 建筑面积 实得面积 付款方式 总价 建面单价 实得单价 推量 销量 2# J 115 130 全款 ———— 250 245 按揭 M 85 98 全款 按揭 I 120 136 全款 按揭 G 136 175 全款 按揭 3# C 189 213 全款 1100000 5820 5164 64 26 按揭 1170000 6190 5493 D 172 190 全款 860000 5000 4526 32 18 按揭 920000 5349 4842 E 147 168 全款 760000 5170 4524 64 40 按揭 810000 5510 4821 6# K 106 121 全款 570000 5377 4711 104 100 按揭 610000 5755 5041 H 130 146 全款 750000 5769 5137 104 50 按揭 800000 6154 5479 7# H 130 146 全款 ———— 75 195 按揭 K 106 121 全款 100 按揭 E 147 168 全款 25 按揭 8# M 85 98 全款 390000 4588 3980 124 124 按揭 420000 4941 4286 J 115 130 全款 500000 4348 3846 62 62 按揭 530000 4609 4077 I 120 136 全款 520000 4333 3824 62 62 按揭 550000 4583 4044 F 141 153 全款 640000 4539 4183 31 31 按揭 680000 4823 4444 G 136 175 全款 730000 5368 4171 32 32 按揭 780000 5735 4457 9# M 85 98 全款 420000 4941 4286 128 128 按揭 450000 5294 4592 I 120 136 全款 560000 4667 4118 64 62 按揭 600000 5000 4412 J 115 130 全款 530000 4609 4077 64 48 按揭 570000 4957 4385 F 141 153 全款 690000 4894 4510 32 7 按揭 740000 5248 4837 G 136 175 全款 800000 5882 4571 32 27 按揭 850000 6250 4857 合计 1449 1257 2#楼，7#楼为前期内部认购，未公示具体价格，据了解与其他楼栋基本保持一致； 截至目前共推出1449套，成交1257套。 户型解析 M型 建筑面积：85 实得面积：98 总价：42.5万 建面单价：5000 实得单价：4330 K型 建筑面积：106 实得面积：121 总价：60万 建面单价：5660 实得单价：4958 M M M M M M M M k k k k M户型主要分布于临路位置，资源相对较差，但是价格较低，成为热销户型 户型解析 J型 建筑面积115 实得面积：130 总价：53万 建面单价：4608 实得单价：4076 I型 建筑面积：120 实得面积：136 总价：56万 建面单价：4660 实得单价：4117 J J J I I I I I/J户型分布于2#/8#/9#楼，靠近站华路，但较为通透，通风采光较好。 户型解析 H型 建筑面积130 实得面积：146 总价：75万 建面单价：5760 实得单价：5140 G型（跃层） 建筑面积136 实得面积：175 总价：80万 建面单价：5880 实得单