工程总承包合同范本(发包方)（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 工程总承包合同范本（发包方） 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 工程总承包合同范本（发包方） 统一社会信用代码： 通讯地址 风险提示： 对于承包方的主体资格审查应从有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书等方面。最好是具有相应施工资质的公司主体。如果承包方是个人，存在以下风险： 1、本合同可能被认定无效；建议发包给有资质的单位； 2、对方所雇佣的工人发生工伤，对方直接携款跑路，我方可能被要求承担赔偿责任；建议让对方给工人购买意外险。 承包人（以下简称乙方）： 统一社会信用代码： 通讯地址： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚信原则，合同双方就_________________项目工程总承包事宜经协商一致，订立本合同。 一、工程概况 1、工程名称：________________________________________ 2、工程地点：________________________________________ 3、工程范围和内容：__________________________________ 4、承包形式：________________________________________ 风险提示： 明确约定好工程期限有利于保障工程进度，是保证工程正常进行的必要条件。另外，承包方如果没有按照约定的时间完成工程，发包方也可以据此要求承包方承担违约责任。 另外，在涉及工程工期的诉讼中，由于不同的原因所造成工期延误的法律后果是不同的。因此，在履行工程合同中，发包方应当对可能出现工期延误的情况专门制定制度作出书面认定，比如增加建设项目、增加工作量、提供原材料和其他条件的时间等方面的事项，以避免将来发生诉讼时无据可查。 5、工程期限： （1）开工日期：________年______月_____日，主要以监理工程师签发的开工令为准； （2）竣工日期：________年______月_____日。 （3）合同总工期为_______自然日。期间如遇连续大雨超过????天等无法抗拒的特殊天气，经甲方和监理签字盖章认可后，工期可相应顺延。 6、质量标准采用下列： （1）工程质量达到市优奖； （2）工程质量评定等级为优良； （3）符合国家质量验收标准； （4）双方约定的标准、具体为：_____________________________________。 二、价款及付款方式 风险提示： 应当在合同中明确约定结算时间，以及明确约定拖延结算的违约责任，这样不仅促使发包方为避免承担违约责任而积极支付工程价款，同时也促使施工方积极完成工程，当出现发包方拖延结算、克扣工程款等问题的时候，走向诉讼维权的时候，合同约定也可以成为呈堂供证。 1、工程总承包价为__________元。（大写：_________________元整，为含税价，税率为????%）； 2、上述总承包价为包干价，包工包料，即包含本合同所有工作内容，包括但不限于乙供材料费、安装费用、材料保管费用、搬运费用、安全保障设施费用等一切费用。以上工程价款项经双方确认认可后，具体数额不因施工过程中出现的各种变化而变更（包括但不限于材料价格、工人工资上涨或下调等变化），乙方不得以任何理由要求提高、增加或提前支付工程款及其他任何款项。； 3、付款方式：按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方书面审核确认后，支付合格已完工工程款的_______%；总承包价的_______%做质保金，质保期为验收合格之日起满????年（以竣工验收单为准），质保金于质保期满3个月内付清。 4、乙方银行账户信息如下： 开户行： 账户名： 账号： 三、双方的权利义务 1、甲方的权利义务 （1）协助乙方开展项目工作，保证工程交付给乙方时是符合施工条件的； （2）按约定提供图纸、图套，完成技术交底； （3）定期对乙方的工作进行检查，与乙方一起协商制定安全生产，文明施工的规范； （4）工程竣工时，及时验收； （5）按约定向乙方支付工程款。 2、乙方的权利义务 （1）自备工程所需要的加工器械和施工工具，并做好材料和设备的检验、管理； （2）服从甲方和相关部门的检查、管理，遵守法律法规的规定； （3）严格按照施工图与说明书进行施工，确保工程质量，提供工程进度报表，按合同规定的时间如期完工和交付，未经甲方书面同意，乙方不得擅自增加或者减少工程量。如出现