广东房屋拆迁产权调换协议（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同编号：_________ 广东房屋拆迁产权调换协议 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 广东房屋拆迁产权调换协议 编号：________ 甲方：(拆迁人)__________ 地址：_______________ 营业执照注册号：________ 法定代表人：___________ 联系电话：____________ 委托代理人：___________ 联系电话：____________ 受委托拆人：________ 地址：_______________ 营业执照注册号：________ 法定代表人：___________ 经办人：______________ 联系电话：____________ 乙方：(被拆迁人)________ 法定代表人：___________ 联系电话：____________ 住(地)址：___________ 身份证号码：___________ 联系电话：____________ 委托代理人：___________ 身份证号码：___________ 根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《广东省城市房屋拆迁补偿管理条例》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议： 第一条 拆迁房屋依据 甲方因项目建设需要，经审查批准，于___年___月___日，取得了( )拆许字( )第号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。 第二条 乙方房屋的基本情况 乙方房屋坐落于______，土地为___，房屋用途为___，建筑结构为____，建筑面积为____平方米，附属物包括：____，证件名称：_____，证件：____号，地籍：______号。 第三条 补偿金额 甲方补偿乙方各项费用和金额如下： 1、房屋的货币补偿金额为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(详见附件一评估报告); 2、附属物补偿金额为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(详见附件一评估报告); 3、搬迁补助费为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整; 4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整; 5、________________ ; 6、________________ ; 总计补偿金额(大写)人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。 第四条 产权调换房屋 1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于______________，建筑面积平方米(其中：套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米)。 产权调换房屋的价款总额人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。 2、 甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于__________，建设用地规划许可证为 __________，建设工程施工许可证为__________，[土地使用证号][土地使用权批准文 件]__________，房屋用途为__________，属结构__________，层高为_____，建筑层数为 _____，地上_____层，地下_____层。(房屋装饰、设备标准见附件三) ⑴、该房屋阳台是[封闭式][非封闭式]。 ⑵、该房屋协议约定建筑面积为__________平方米，其中，套内建筑面积__________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__________平方米。 ⑶、该房屋单价为每平方米_____元(人民币)，总金额为人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元整。 ⑷、协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。 房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理： ① _________________________ ; ② _________________________ ; ③ _________________________ 。 ⑸、规划、设计变更的约定 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有