店面承包合同（参考）.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同协议：_________ 店面承包合同 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 店面承包合同 甲方：? 乙方：? 经甲、乙双方共同协商，的水果店年度承包协议如下：? 1、乙方承包甲方的水果店经营水果，承包期为年上学期开学至年下学期结束，乙方向甲方交纳承包费 元。竞标成功后当场交清。? 2、乙方经营项目为水果，不能进行水果加工和变相加工经营，不能经营其他项目，一经发现上述不能经营的情况，罚款壹仟元，并立即取消其经营协议且不予退承包费。? 3、未经甲方同意，乙方不能将合同转让，乙方与外界发生纠纷，甲方不负任何责任。? 4、甲方提供门面一间给乙方作为营业场所（由甲方指定）。? 5、乙方在承包期间必须爱护水电设施，节约水电，水电费按实、按市场价由乙方主动向甲方交纳。? 6、工商、税务、卫生等其他费用甲方可帮乙方协调，但费用均由乙方承担。? 7、乙方在承包期间必须遵守学校规章制度，爱护学生，不经营腐烂、变质水果，遵纪守法，否则甲方有权解除合同，所交费用不退。?8、乙方在承包期间内不享受学校任何福利待遇。 ·小区绿化承包合同 ·卫生承包合同 ·广告承包合同 ·土建承包合同 9、乙方竞标时必须交纳壹仟元的保证金，承包期满没有违约情况时由甲方退还其保证金。? 此协议一式两份，甲乙双方各持一份，希双方共同遵守。? 甲方（代表）签字：? 乙方签字：?年 月 日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 店面租房合同 出 租 方（甲方）：? 法 定 代 表 人：?地?????址： 承 租 方（乙方）：? 地????? 址：?营业执照或身份证号码: 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。? 第一条?甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑??? 房屋出租给乙方使用。建筑面积共???? 平方米 。? 第二条?乙方租用出租房屋的期限为??? 年?? 个月，即自??? 年?? 月?? 日至?? 年?? 月??日止。? 第三条? 乙方可将出租房屋作???用途。? 甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。? 乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。? 第四条?甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。? 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。? 第五条?出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币?? 元（大写????? ），月租金总额人民币???? 元（大写?????????? ）。? 第六条?甲方应于?? 年? 月? 日前将出租房屋交付乙方使用。? 甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。? 第七条?甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金， 即人民币???元（大写????????????????）。? 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。? 第八条?租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。? 第九条?双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。? 每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。? 第十条?甲方应保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用，在结清费用后甲方向乙方返还保证金。? 第十一条?乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修；甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修。? 本条维修的费用由甲方承担。但因乙方使用损坏的由乙方承担。? 第十二条?因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关鉴证后，由甲方代为