运城土地一开发项目招标文件(运城农业物流园区)修改.doc

目 录 第一章 招标公告………………………………………………………………………… 2 第二章 投标人须知前附表………………………………………………………………… 4 第三章 投标人须知………………………………………………………………………… 6 一、总则……………………………………………………………………… 7 二、招标文件………………………………………………………………… 7 三、投标文件编制…………………………………………………………… 9 四、投标文件的递交…………………………………………………………14 五、开标………………………………………………………………………16 六、评标………………………………………………………………………18 七、合同授予…………………………………………………………………20 第四章 土地一级开发委托协议书格式…………………………………………………22 第五章 本项目土地一级开发标准及要求………………………………………………34 第六章 评标办法…………………………………………………………………………37 第七章 投标文件格式……………………………………………………………………43 第一章 招 标 公 告 运城农业物流园区土地一级开发项目招标公告 项目编号：YH（2012）017 运城市鑫佰融交通建设有限公司拟对运城农业物流园区土地一级开发项目，通过公开招标方式确定开发实施单位。 1、项目概况 1.1项目范围：运城市区西北部，原驻运93653部队飞机场。东至规划新运临路，西至运城市盐湖区大渠办事处南张村，北至中国人民解放军93653部队，南至运城市盐湖区大渠办事处董家营村，占地面积约2395.25亩； 1.2项目招标地块情况表 详见附图：运城农业物流园区规划图 2、土地一级开发主要内容 2.1土地一级开发的主要内容：土地置换、青苗赔偿、房屋拆迁、土地权属办理等土地取得的具体事宜。 2.2开发深度：本招标项目达到土地一级开发有关规定和《土地一级开发委托协议》要求的验收标准。 3、投标人资格条件 3.1具有房地产开发企业资质； 3.2投标人没有不良的信誉记录； 3.3拥有相应数量的项目资金； 4、投标报名应注意事项 4.1合格的投标人请于2012年4月13日至4月19日上午8:30至11:30，下午15:00至17:30（北京时间，节假日除外）期间，到运城市鑫佰融交通建设有限公司购买招标文件和相关资料，招标文件每套售价1000元人民币（包括资料费），现金支付，售后不退。 4.2报名时需携带：企业营业执照、资质证书、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人授权书等原件及复印件（复印件加盖单位公章），核对后原件退回。 招标人：运城市鑫佰融交通建设有限公司 地 址： 联系人： 电 话： 传 真： 邮 编： 044000 二O一二年四月十八日 第二章 投标人须知前附表 第二章 投标人须知前附表 项号 条款号 内 容 说 明 与 要 求 1 项目名称 运城农业物流园区土地一级开发项目 2 项目实施地点 运城市区西北部，原驻运93653部队飞机场。东至规划新运临路，西至运城市盐湖区大渠办事处南张村，北至中国人民解放军93653部队，南至运城市盐湖区大渠办事处董家营村 3 项目规模 占地面积约2395.25亩 4 项目概算 3.6亿元（人民币） 5 质量标准 达到土地一级开发有关规定要求标准，并保证本项目土地入市交易、出让顺利进行。 6 项目招标范围 办理本项目土地一级开发有关手续和实施，并承担其费用。 7 时间要求 2012年6月20日计划开始实施 2013年1月30日计划提供整理好的土地 项目总工期：223日历天 8 资金来源 中标人自筹 9 投标人资格要求 具有房地开发资质的独立法人。 10 资格审查方式 资格预审 11 投标有效期 为：60日历天（从投标截止之日算起） 12 投标保证金额 50万元（人民币） 13 踏勘现场 投标单自行勘踏现场 14 招标答疑会 2012年4月30日18时前将所有疑问送至宇衡工程招标代理公司。 15 投标文件份数 一份正本，三份副本 16 投标文件递