二手房房源搜集1.docxVIP

二手房房源收集及其相关交易所需一、房源收集渠道1.二手房软件抓取使用带有房源采集功能的管理软件搜集房源（如易房大师等，可迅速抓取指定网站所有房源）2.物业合作通过物业了解小区（写字楼）内代租代售的房源（包括租约将要到期的房屋），联系房主为其代理。（如物业承诺提供一套一手房源给予5—10奖励政策，如果房源最终成交，将再奖励50—100元现金，形成长时间互惠互利政策）在小区（写字楼）内做宣传栏、电梯广告，向潜在卖房客户宣传公司，3.网络搜集通过众多的二手房交易网络平台搜集可能的目标房源（主要为房主个人挂牌的房源），进一步联系、核实，争取房源的代理权。4.二手门店合作通过利润分成、房源交换的方式与其他二手门店合作获取目标房源。5.电话待客等待房主打电话信息发布，进一步联系、核实，争取房源的代理权，同时上门服务，确认房和填写房源信息收集表。6.网络搜房获取客户在公司外网上申请挂牌的房源（（搜房网、新闻网、赶集网、安居客、58同城等），同时上门服务，确认房和填写房源信息收集表。7.报纸找房通过各大中介公司的刊登的房源，判断模糊地址所得到的信息，有针对性地锁定目标挖掘房源。其次就是以个人名义刊登的一些租售信息。8.打小区业主电话询问跟小区业主约谈，上门进行对房房屋信息审核和登记。9.亲朋好友和老带新客户推销自己，让自己的亲朋好友都知道自己目前在做房产中介，他们或他们的朋友亲人有房产需求时，可以