堆金村改造工程施工组织设计.doc

重庆市沙坪坝老旧小区 环境综合整治工程 施 工 组 织 设 计 编制单位：重庆市昊帝建设有限公司 编 制 人： 审 核 人： 编制时间：二○一五年十一月 目 录 第一章 编制说明 第二章 施工部署 第三章 主要施工技术方案 第四章 工程质量保证技术措施 第五章 安全生产保证措施 第六章 工程文明管理措施 第七章 工程工期保护措施 第八章 资源供应及主要施工机械 第九章 配合监理单位工作措施 第十章 季节性施工技术措施 第一章 编制说明 1、编制依据 对施工现场的实地踏勘情况； 业主提供的老旧小区环境综合整治工程的招标文件； 《现行建筑施工规范大全》等国家有关规范、规程； 重庆市发布的有关建筑施工质量、安全文件； 按我公司对平改坡前几年积累的施工经验；我公司有关ISO9002质量体系认系认证文件及技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。 2、工程概况 2.1建筑施工说明 老旧小区环境综合改造工程，为老住宅小区，由于小区的环境已显陈旧，小区道路、人行梯步、栏杆部分损坏，部分绿化缺失。为提高居民的生活质量，更好的满足居民日益增长的对环境质量的要求，以适应现代生活需求，同时也是为改善城市环境，落实市府实事工程，通过重新规划对小区环境整治进行适当的改造。 本工程位于沙坪坝区，总建筑面积约24000平方米，由道路、广场、灯饰及相应公建配套设施组成。 本工程由重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司主管。由重庆宏筑建筑设计有限公司设计，由重庆市工程管理有限公司实施监理。 2.2 主要施工内容 原有路面、拦杆、花池、树池拆除、管道整修、疏通； 小区路面、梯步、花池、树池翻新，沿街匝石翻新增高，绿化补植； 小区外围增设铁栏杆； 小区灯饰照明等。 3、施工现场条件 本工程施工现场配有供水管和民用电源，我公司进场后自装水电表，从指定的水电供应点及污水排放点等引出的临时线路有施工单位负责，临时宿舍、食堂、厕所、办公室等租用。 4、编制情况 老旧小区环境综合改造工程是一个具有代表性工程。我公司将本工程作为重点和窗口工程，专门组织了编制班子。在施工组织设计的编制过程中，对施工图纸等进行认真的理解。 5、本工程特点 本工程在施工期间正是冬雨季，处于居民区，对室外地面施工有着许多不利因素，尤其是地面施工一定要有行之有效的措施； 安全生产要求较高：主要工作量集中在地面。施工场地非常狭小且非封闭施工，区域内流动人口众多，周围的道路交通较繁忙，住宅小区内居民的出行较频繁，为保障住宅小区居民的人身安全，必须重点做好安全生产保障工作； 对质量要求高：工程的主要内容是地面渗水砖、栏杆、石梯步花池工程，施工面较大，施工质量的好坏影响非常大。尤其是渗水砖工程施工质量非常高，要求做到施工过程中和竣工后都要保证地面平整不松动。 文明施工有特殊要求：本工程为民心工程、窗口工程。施工面较大，直接涉及到市民较多，文明施工好坏不仅影响本公司在社会上的信誉，还将直接影响到市府在市民中的信誉。 各种协调工作量大：本工程属改造工程，点多面广，涉及到居委会、街道办事处、环卫所、市容检查等，涉及到改造房屋的每家每户。施工过程中的各种协调工作量较多。 第二章 施工部署 1、项目管理机构 我公司将按招标文件规定的范围由本公司职工负责管理施工，不层层转包。我公司将切实承担起有关的职责，履行相关的义务。 根据本工程的重要性，公司将派出实力雄厚、屡建窗口工程的项目班子承担施工。项目经理由经验丰富的项目经理担任，其他岗位的施工技术人员均派有类似工程施工经验的人员担任。 2、项目管理班子 施工现场成立以项目经理为代表的项目经理部，全面负责该项目的施工管理，确保工程的质量、工期和安全文明施工等各项计划的全面实施；根据该工程施工工期紧、质量要求高的特点，项目部成立有生产、技术、质量、材料设备组、成本核算组和生活后勤组等职能部门组成的施工管理班子，各职能部门对项目经理负责，做到分工明确，各负其职；互相协作，紧密配合，形成有效的管理层。施工组织机构框架如下图： 施工现场管理网络 3、施工流程 根据本工程的特点，施工顺序为老旧地面拆除清理、拆除杂物、垃圾清运、搭设防护、基层夯实、垫层、花池砌筑、地砖安装、栏杆安装、苗木种植、清洁、验收、退场。 4、施工用水、电 4.1施工用水 施工现场管网安装按实际需要，可遍布施工现场。主线上每隔30m设三通龙头，以方便接水。派专人对用水线路做定期的检查和保养维修。生活用水与施工用水分设管道，所有管道铺设均由专业施工人员完成，并统一受现场管理人员调配。 4.2施工用电 建设单位现场提供用电量，施工单位自建配电房，然后分配