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项目编号: 固定资产投资项目节能评估报告表 项目名称：华建·龙城风尚住宅小区建设项目 建设单位：彭泽县华建投资置业有限公司 （盖章） 编制单位： （盖章） 2011年 11 月 18日 项目名称 华建·龙城风尚住宅小区建设项目 建设单位 彭泽县华建投资置业有限公司 法人代表 杜炜 联系人 杜炜 通讯地址 彭泽县芙蓉墩镇凉亭村 联系电话 传真 —— 邮政编码 建设地点 项目投资管理类别 审批 □ 核准 ■ 备案 □ 项目所属行业 建筑 建设性质 新建 ■ 改建 □ 扩建 □ 项目总投资 32192万元 工程建设内容及规模： 项目总占地53333.46平方米,项目建筑占地面积12693.36平方米, 总建筑面积139982.84平方米，其中计入容积率的建筑面积127947.99平方米，不计入容积率的建筑面积12034.85平方米。本小区建筑为多、高层住宅建筑。 经济技术指标 编号 项 目 数量 计量单位 1 规划总用地面积 53333.46 平方米 2 建筑占地面积 12693.36 平方米 3 总建筑面积 139982.84 平方米 3.1 计入容积率建筑面积 127947.99 平方米 3.1.1 住宅建筑面积 119112.3 平方米 3.1.2 商业建筑面积 8239.94 平方米 3.1.3 垃圾站建筑面积 47.4 平方米 3.1.4 门卫室建筑面积 15.96 平方米 3.1.5 管理用房建筑面积 145.73 平方米 3.1.6 会所建筑面积 382.93 平方米 3.2 不计入容积率建筑面积 12034.85 平方米 3.2.1 地下室建筑面积 10650.65 平方米 3.2.2 架空层建筑面积 1384.2 平方米 4 居住户数 1002 户 5 居住人数 3500 人 6 容积率 2.40 　 7 覆盖率 35 % 8 绿地率 30 % 9 车位 510 个 9.1 地下车位 227 个 9.2 地上车位 283 个 项目主要耗能品种及耗能量： 本项目主要耗能品种为电力、水、天然气。 其中： （1）年耗电量（包括采暖、空调、通风、照明、电梯、水泵及其它等用电）为404.24万kWh； （2）年用水量为16.91万t； （3）年天然气用量为24.05万m3。 各种能源折标准煤系数，电力按0.1229kgce/（kW·h），水按0.0857kgce/t，天然气按1.2143kgce/m3，项目折算年综合能耗为803.34吨标煤。 节能评估依据 相关法律、法规等： 《中华人民共和国节约能源法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 《中华人民共和国建筑法》 《中华人民共和国可再生能源法》 《中华人民共和国计量法》 《民用建筑节能条例》 《公共机构节能条例》 《国务院关于加强节能工作的决定》 《民用建筑节能管理规定》 《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》 江西省实施《固定资产投资项目节能评估和审查暂行办法》实施细则 行业与区域规划、行业准入与产业政策等： 《节能中长期专项规划》（国家发改委发改环资[2004]2505号） 《江西省“十二五”建筑节能专项规划》 《中国节能技术政策大纲》（2006年） 《中国节水技术政策大纲》（国家发改委公告 2005年 第 17 号） 《产业结构调整指导目录》（2005年本）（国家发改委令[2005]第40号） 《关于发展节能省地型住宅和公共建筑的指导意见》（建科[2005]78号） 《绿色建筑技术导则》（建科[2005]199号） 《绿色建筑评价标准》（GB50378-2006） 相关标准与规范等： 《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005) 《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》(JGJ134-2010) 《江西省公共建筑节能设计标准》（DB34/T753-2007） 《江西省居住建筑节能设计标准》（DB34/T1282-2010） 江西省《太阳能利用与建筑一体化技术标准》（DB34854-2008） 《地源热泵系统工程技术规范》（GB50366-2009） 《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》GB50364-2005 《建筑照明设计标准》（GB50034-2004） 《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001） 《采暖通风与空气调节设计规范》G