南川康田车库结算报告.docVIP

康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目 车库工程 结 算 编 制 报 告 重庆市卓远建筑科技咨询有限公司 公司地址：重庆渝中区上清寺盛迪亚大厦23楼 邮编：400015 电话：（023 康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目 车库工程 结算编制报告 卓远咨[2014]001号 编 制 人： 审 核 人： 单位负责人： 重庆市卓远建筑科技咨询有限公司 卓远 咨［2014］001号 康田南川新城区22-1#地块车库开发项目结算编制报告 重庆康田置业有限公司： 我司接受贵单位委托，编制南川新城区22-1地块房地产开发项目车库工程结算。贵公司负责提供真实、有效、完整的竣工结算资料，我司的责任是依据提供的资料，公平、公正、客观地进行竣工结算编制，并出具竣工结算报告，对编制的结果负责。在编制过程中，我们根据该工程的《施工合同》、竣工图、签证单、材料核价单、会议纪要等相关资料，严格按照《工程造价咨询业务操作指导规程》（中价协[2002]016号）、《建设项目工程结算编审规程》CECA/GC3-2007，并结合现场实际踏勘情况进行编制，现将结算编制情况报告如下。 一、工程概况 工程名称：康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程地址位于重庆市南川区新城片区 建筑面积为：10091平方米，结构为框架结构。 建设单位：重庆康田置业有限公司 设计单位：中国重庆市设计院 二、结算编制范围 本次结算编制范围为施工图纸加设计变更及签证工程中的土建部的工程内容。 三、结算编制依据 1. 康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程。招标编号：DZ-标文件； 2. 康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程投标文件； 3. 康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程施工合同； 4. 康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程补充协议； 5. 康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程竣工图纸、签证； 四、结算编制原则 1. 立足于公平、公正、客观、合理的原则； 2. 严格按照工程图纸、定额、文件、规定及相关资料进行分析和计算； 3. 严格按照国家规定的规范、标准、程序和方法进行编制。 五、结算编制说明 ㈠ 采用清单 1. 《重庆市建筑工程费用清单》； 2. 2008年《重庆市建筑工程计价清单》； ㈡　人工工日单价 按康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程招标编号：DZ-标文件执行 　材料价格 按康田南川新城区22-1#地块房地产开发项目车库工程招标编号：DZ-标文件执行 序号 材料名称 品牌（厂家） 价格（元） 1 钢材 重钢、威钢、水钢、攀钢、达钢 3900 2 水泥 腾辉、地维、拉法基（重庆）、嘉南（南川） 0.3 3 商品砼 港富、斗大、禾远、三圣、欣材、中建、华磊、二航 鑫益成 C20 290 C25 310 C35 330 C50 410 5 外墙涂料 M2 50 6 外墙石材、铝合金装饰、玻璃幕墙 m2 600 7 塑钢门窗 m2 350 8 防火门 m2 350 9 所有百叶 m2 120 10 阳台栏板、外廊栏板 m 350 11 楼梯栏杆、阳台栏杆、坡道栏杆、靠墙扶手 m 120 12 护窗栏杆 m 60 13 钢架玻璃雨棚 m2 850 14 GRC装饰线条 m 300 取费标准 本工程按四类取费，税金按县城镇计算。 ㈤工程计算规则、图纸疑问和处理办法如下： 负二层车库梁：WKL(1)300*600(DU~D29组网)标高同KL(62)1,故暂定为车库梁WKL(1)300*600(DU~D29。 负一层DK组网KL82(2),KL87a(4),WKL87(4)的标高重合，暂定为KL87a(4)为顶层0.2标高，KL82(2)为第二层，标高为0.2-0.6，WKL87(4)为第三层标高为0.2-0.6-1.2 D-V~D19下板的底标高为533.462.因判断不确定，暂定为532.962 D-V~D19上板的底标高为533.462.因判断不确定，暂定为533.462 工程数量