南阳理工图书馆监理细则.docVIP

南阳理工学院东南校区图书馆 监 理 细 则 编 制 人： 审 批 人： 批 准 时 间： 河南省育兴建设工程管理有限公司 南阳理工学院东南校区图书馆项目监理部 目 录 第一章 工程概况 3 第二章 监理依据 4 第三章 监理主要工作程序 4 第四章 监理工作的控制要点及目标值 17 第五章 工程质量控制的方法与措施 36 第六章 工程进度控制的方法与措施 43 第七章 工程造价控制的方法与措施 46 第八章 工程合同管理的方法与措施 48 第九章 安全监理工作原则 52 第一章 工程概况 1. 工程概况 1.1 建设工程名称：南阳理工学院东南校区图书馆 1.2 建设工程地点：南阳理工学院东南校区 1.3 建设工程组成及建筑规模：本项目共一栋楼，建筑高度、建筑面积、建筑功能如下： 建筑高度51.3m，地上十二层，占地面积6629.11m2，建筑面积39466.26 m2。建筑功能：图书馆。 1.4 结构类型：框架剪力墙结构 2．工程参建单位 建设单位：南阳理工学院 设计单位：机械工业第六设计研究院 勘察单位：河南华兴地质工程有限公司 监理单位：河南省育兴建设工程管理有限公司 施工单位：河南中原建设有限公司 3.工程特点 3.1本工程为藏书量150万册的图书馆，为一类高层建筑，地上建筑耐火等级为一级，屋面防水等级Ⅱ级，本工程合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 第二章 监理依据 1.国家批准的工程项目建设文件 2.有关工程建设的法律和法规 3.本项目施工阶段的监理合同 4.业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5.业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 6.工程地质勘探报告 7.设计交底及图纸会审纪要 8.设计单位发出的设计变更 9.业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 10.相关的标准图集、技术说明 11.国家现行的工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准 第三章 监理主要工作程序 1.工程开工审查程序 1.1工程开工前监理工作程序 1.1.1 参加建设单位组织设计交底及图纸会审，会议纪要要经项目总监签认。 1.1.2 施工组织设计方案经专业监理工程师审查，并由项目总监核签认可后报送建设单位。 1.1.3 项目总监审查承包单位现场项目管理机构的管理质量、技术管理、质量保证的组织机构，审查承包单位的质量管理、技术管理制度、质量责任、工程质量检查制度，审查承包单位现场专职管理人员、特种作业人员的资质证、上岗证，确保工程项目施工质量时与以确认。1.1.4 分包工程前，承包单位报送的分包单位资质及对分包单位的管理制度，经专业监理工程师审查符合有关规定后，有项目总监予以签认。 1.1.5 专业监理工程师检查承包单位专职测量人员岗位证书及测量设备检定证书，复合测量放线、控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果，符合要求时，专业监理工程师予以签认。 1.1.6专业监理工程师熟悉工程地质勘查资料、核查施工单位编制的施工技术标准，检查搅拌站及计量设置、现场材料、设备存放与管理，符合要求时予以签认。 1.1.7 监理人员参加由建设单位主持召开的第一次工地会议，项目总监进行监理工作交底。 1.2 审查工程开工报审表 专业监理工程师应审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下条件时，由项目总监签发并报建设单位。 1.2.1施工许可证已获政府主管部门批准。 1.2.2征地拆迁工作能满足工程进度的需要。 1.2.3施工组织设计已获项目总监批准。 1.2.4承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实。 1.2.5进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 2. 施工组织设计（方案）审批程序 2.1承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计（方案）报审表，报送项目监理部。 2.2项目总监应在约定时间内，组织专业监理工程师对施工组织设计（方案）审查，提出意见，由项目总监审核签认。需要承包单位修改时，由项目总监签发书面的意见，退回承包单位修改后再报审，项目总监应重新审核。 2.3承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理部重新审定。 2.4对重大或特殊工程，项目监理部应在审查施工组织设计后，报送监理单位技术负责人审查，其审查意见由项目总监签发。 2.5审查施工组织设计（方案）从以下几个方面进行： 2.5.1承包单位的审批手续是否齐全；项目管理组织机构是否健全； 2.5.2总平面布置图是否合理，是否按