城市的另一种可能.docVIP

城市的另一种可能——东京“六本木新城” 17年的时间—— 一个提供未来城市另一种可能的城市复兴项目； 一本探讨未来城市及生活形态的书； 一份提升城市魅力的宣言； 和更多…… 城市，对于我们每个在其中成长和生活的人究竟意味着什么？ 栖身的家、忙碌的办公室、或宽或窄的道路、成片或孤单的树木、街角的超市、周末的商场、越来越淡出记忆的剧院、游乐场、行走……还是： “41％的东京已婚上班族，每天只和伴侣说不到15分钟的话，其中10％的人什么都不说。” “70％在东京工作的人一天睡眠的时间不到6个小时。” “如果阪神大地震袭击东京……” “1990年，在东京上市的外国企业数量以30％凌驾纽约；而1995年，纽约是东京的320％。” “1990年日本的国际竞争力位于世界第一，而到了1998年跌到第18位。” “东京人均居住面积只有纽约的66％。” “伦敦有30％的面积是公园，而东京只有5％。” “仅在1998年，东京排放的能导致温室效应的气体就达133550万吨。” “75％在东京工作的人每天上下班所花时间要一个小时以上。” “东京的居住成本是纽约的1.5倍。” 这是《New Tokyo Lifestyle Think Zone》一书开篇告诉我们的东京的现实，难道“这就是城市的未来吗？” 西方现代主义建筑的创始人之一的勒·柯布西耶（Le Corbusier）曾在1922年提出“明天的城市”方案——以巴黎为例，原来那些带了芒萨屋顶的联排住宅都被一栋栋高耸入云的摩天楼所取代，空出了大片绿地——这就是现代化的乌托邦城市。 虽然柯布西耶的“明天的城市”在他的有生之年从未付诸实现，但在东京，一个依据“让城市立起来”的思想构建起来名为“六本木新城（Roppongi HIlls）”的城市复兴项目已经存在了四年的时间。也许这个占地只有11.6公顷的项目对于方圆2187平方公里、人口占日本1/10的偌大东京而言，也许只是冰山一角。但它试图为未来城市的发展模式做出示范的努力使之成为2003年发达国家完成的最引人瞩目的项目之一。同时，同时它也在实现着提升整个城市甚至国家魅力的宣言。 六本木地区位于东京都中心的港区，距离皇宫只有0.5公里，一直以其国际化而闻名。这里曾经是各国使馆人员的居住区，许多与艺术、文化和媒体相关的机构和场所分布其间，区内的夜生活也久负盛名。六本木在东京的位置和地位，可以大致相当于上海的淮海中路西段，或是北京的东郊民巷。 1986年，六本木被东京都政府确定为城市改建诱导地区，并从此进入了长达17年之久的改建历程。 “六本木新城”集办公、购物、博物馆、影院、酒店、会议设施、住宅、教育机构、媒体机构、公园等功能于一身，一改东京以往平坦、开阔的城市形象，在不到12公顷的土地上构建了一个功能完善、密集、绿意浓浓、且立体化了的“城中之城”与“文化都心”。“六本木新城”开幕至今，每年接待来自本国和外国的游客逾千万人次，这在日本经济不振的现阶段确是少见的商业奇迹。 构建新城市 作为日本城市综合开发企业，森大厦株式会社是“六本木新城”项目的营造者。 森大厦株式会社社长森稔先生早在1999年1月就发表了《城市复兴新政策》一文，其中详尽论述了“六本木新城”项目的开发概念、规划方向和执行计划等。而在此之前，森大厦株式会社用了13年的时间，来争取该区域内原有400多位业主共同参与开发。 森稔本人是这个项目的创造者和见证者，将近20年的艰辛历程一定不是单凭坚持就可以完成的，坚定的信念是支持森稔将“六本木新城”实现的最终力量。在接受媒体访问时，森稔这样描述他对城市构建的理想： “综合是城市建设的关键——在日本，之前的大多数再开发项目往往都把重心放在门面的翻新和原有城市功能的保留上，以使它们更便于现代人的利用。但六本木的建设则基于一个全新的概念，所以更为准确的说，它是一个新的城市形态，而不是一个再开发项目。在一定程度上，我们放弃了保留原有城市机能的做法，而重新构造一个让全东京的人都感觉一新的新型城市。 还需要强调一点，传统的再开发项目多是办公楼和住宅的类型，而在六本木，我们还引入了更能吸引人气的娱乐设施，增大了商业面积的比例，将博物馆、观光设施、综合影院和一个露天的表演舞台设置其中——而这些是我认为六本木最具价值的方面。这些部分都不是孤立的，它们被有机地整合成为一体。我以为，这种方式与当下的资讯时代是十分契合的。 城市建设如同拍电影——六本木项目使我认识到，城市的建设有如拍电影一般。从这点上讲，我们应该被看成是制片人，而不是房地产商。因为这个项目要做的是挑选并集合所需要的人才和资金，再一起实现我们的梦想。而工程的完工也并不算结束，日后的运营管理同样非常重要，我们还必须为将来的项目巩固与各方的关系。 另一个与电影拍摄相类似的是，想象力是关键。例如，我们不是单单要建造一个商业