2015建设工程投资控制讲义分析.doc

2015监理工程师《建设工程投资控制》讲义 第一章建设工程投资控制概述 第一节建设工程项目投资的概念和特点 一、建设工程项目投资的概念 1．建设投资主要包括( )。 A．设备工器具投资 B．建安工程投资 C．基本预备费 D．设备购置费 E．土地使用费 答案：ABCE 2.建设工程投资中的积极投资部分是指（ ）。 A.建筑安装工程费　　B.设备工器具购置费 C.工程建设其它费　　D.固定资产投资方向调节税答案：B 3．建设投资中的静态投资包括( )。 A．建设期贷款利息 B．工程建设其它投资 C．预备费 D．设备工器具投资 E．建安工程投资 答案：BDE 4.某项目设备工器具购置费为2000万元，建筑安装工程费为1500万元，工程建设其它费为500万元，基本预备费为200万元，涨价预备费为100万元，建设期贷款利息为l20万元，铺底流动资金为l00万元，则该项目的静态投资为（ ）万元。 　　A.4000　　B.4200 　　C.4300　　D.4420 答案：B 5．下列费用中属于动态投资费用的是( )。 A．建筑安装工程费用 B．建设工程其它费用 C．原材料价格上涨费用 D．设备工器具购置费用 答案：C 6．建设投资中的动态投资包括( )。 A．汇率变动 B．预备费 C．建设期贷款利息 D．因材料费上涨而增加的费用 E．固定资产投资方向调节税 答案：ACDE 7．建设工程投资中的动态投资部分包括( )。 A．工程建设其它费 B．设备工器具购置费 C．涨价预备费 D．建设期利息 E．建筑安装工程费 答案：CD 8．在建设投资中，( )属于动态投资部分。 A．基本预备费 B．建设期利息 C．设备运杂费 D．铺底流动资金 答案：B 二、 建设工程投资的特点 （四）建设工程投资确定依据复杂 （五）建设工程投资确定层次繁多 ◆建设项目的分类： 1.建设项目：工厂、学校、住宅小区 2.单项工程：车间、教学楼 3.单位工程：车间土建、设备安装 4.分部工程：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰工程 5.分项工程：土方、垫层、基础、回填；范本、钢筋、混凝土 1．建设工程投资的特点包括( )。 A．投资额巨大 B．需单个工程计算 C．政府的规定多 D．确定的层次较多 E．确定的依据复杂 答案：ABDE 2．从确定建设工程投资的依据看，编制估算指标的直接基础是( )。 A．概算定额 B．预算定额 C．工程量清单 D，施工定额 答案：A 3．在建设项目中，凡是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程称为( )。 A．分项工程 B．分部工程 C．单位工程 D．单项工程 答案：D 4.在我国，投资估算是指在( )阶段对项目投资所做的预估算。 A．项目决策 B．施工准备 C．施工图设计 D．初步设计 答案：A 第二节建设工程投资控制原理 二、投资控制的目标 1．建设工程投资控制的前提是( )。 A．以设计阶段 B．以技术与经济相结合 C．以主动控制 D．投资控制目标的设置 答案：D 2．初步设计阶段投资控制的目标是( )。 A．施工图预算 B．修正总概算 C．设计总概算 D．投资估算 答案：D 3.投资估算是建设工程( )的投资控制目标。 A.技术设计 B．设计方案选择 C．初步设计 D．施工图设计 E．承包合同价 答案：BC 三 、投资控制的重点 1．建设工程项目的投资控制应贯穿于项目建设的全过程，但各阶段对投资的影响程度是不同的，应以（ ）阶段为重点。 A．决策 B．设计 C．招投标 D．施工 E．试运行 答案：AB 2.建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是( )。 A．设计阶段 B．施工招标阶段 C．施工阶段 D．竣工阶段 答案：A 四 、投资控制的措施 1．建设工程投资控制的有效手段是( )。 A．初步设计阶段 B．技术与经济相结合 C．动态跟踪控制 D．投资控制目标的设置 答案：B 2.下列施工阶段投资控制措施中，属于组织措施的是( )。 A．编制资金使用计划