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某县人力资源和水务综合服务中心 给排水监理实施细则 　　　　　 　　　　　 　　　 　　　　　　　 　 　　　　　 编制人： 　　　　　　　　 　　　　审核人： 　　　 　　　 　　　　　　 某县建设工程咨询服务有限公司 2010年 10月 15日 目 录 综 述 2 1.工程概况 3 2.监理依据 4 3．监理工作程序 5 3.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 5 3.2分包单位资格审查工作程序 6 3.3检验批质量控制工作程序 7 3.4分项工程质量控制工作程序 8 3.5分部（子分部）工程质量控制工作程序 9 3.6工程变更管理的基本程序 10 4.安装工程施工监理的预控内容 11 5.安装工程施工监理的质量控制要点 13 6．建筑给水排水工程施工质量验收细则 14 6.1室内给水管道及配件安装工程 14 6.2室内给水管道附件及卫生器具给水配件安装工程 14 6.3室内热水管道及配件安装工程 15 6.4室内给水管道附属设备安装工程 15 6.5室外给水管道安装工程 16 6.6排水管道工程 16 7. 常见质量通病与防治措施 17  综 述 建筑给水排水是建筑安装工程的分部工程，是建筑物的有机组成部分。通过合理的工艺，合理的程序，把门类广泛的材料、设备、成品等，按设计要求，在施工中形成质量合格的工程产品。安装工程的质量直接关系到房屋建筑的功能，以及生命财产的安全。因此，监督承包单位确保给排水、安装工程的质量是监理工程师的重要职责。 为确保安装工程质量合格，在施工中监理工程师必须坚持“质量第一”的原则，以设计文件、施工规范等为依据，以质量预控为中心，过程控制为重点，对安装工程严格实施监理。在监理工作过程中，要利用旁站、巡视相结合，观察、量测相结合，检查、试验相结合等手段，确实做到工序交接检查，隐蔽工程检查，重要部、关键工序要跟踪检查，实现本细则中的各项内容。 在监理工作中，监理工程师要坚持标准，遵守职业道德，运用标准化、规范化、程序化的管理方法工作，使建筑给排水、安装工程的施工质量达到设计要求和标准、规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。 1.工程概况 工程名称 某县人力资源和水务综合服务中心 工程地点 某县中华大街南侧，献王路东侧 工程性质 办公楼 建设单位 某县人力资源局和税务局 勘察单位 某工程勘察设计研究院 设计单位 某市建筑设计有限公司 承包单位 某县建筑安装有限公司 监理单位 某县建设工程咨询服务有限公司 2.监理依据 序号 名 称 1 国家和地方有关工程建设的法律、法规 2 国家和地方有关工程建设的技术标准，规范和规程 3 有关部门批准的工程项目文件和设计文件 4 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同 5 建设单位与监理单位签订的工程建设监理合同 6 建设工程监理规范GB50319-2000 7 建设工程监理规程DBJ01-41-2002 8 建设工程资料管理规程DBJ01-51-2003 9 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 10 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 11 建筑给水排水设计规范GBJ15-88（1997年版） 12 建筑给排水硬聚乙烯管道工程技术规程GJJ/T29-88 13 标准图集91SB-1、91SB-2、91SB-3、91SB-4、91SB-5、91SB-6 3．监理工作程序 3.1工程材料、构配件和设备质量控制工作程序 3.2分包单位资格审查工作程序 3.3检验批质量控制工作程序 3.4分项工程质量控制工作程序 3.5分部（子分部）工程质量控制工作程序 3.6工程变更管理的基本程序 4.安装工程施工监理的预控内容 序 号 质量控制要点 质 量 预 控 措 施 1 设计图纸审查 和优化 1．熟悉设计规范和国家、地区有关给排水及暖卫工程设计规范、标准及安装、验收的标准、规定。 2．认真熟悉设计图纸。 3．图纸及文字说明齐全、清楚、明确，图中尺寸、座标、标高及管线交叉连接点准确。 4．将设计图纸审查记录和设计优化建议提供给建设单位。