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第一篇 民用建筑设计 复习: 1. 建筑物构成的基本要素包括适用、美观和什么？ 2. 按层数划分住宅建筑，11层的住宅属于哪一类型？ 3. 列举按建筑物主要承重构件采用的材料分类的任意两种类型。 4. 列举按建筑物主要承重结构体系分类的任意两种类型。 5. 建筑物按其使用性质和耐久年限分为几级？ 6. 建筑物的耐火极限的概念是以什么单位表示的? 建筑物构成的基本要素:建筑功能、建筑物质技术条件、建筑形象或适用、坚固和美观； ? 按层数划分11层的住宅属于高层住宅建筑； ? 砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构； ? 墙承重、骨架结构、剪力墙、大跨度结构； ? 四级； 按建筑构件的时间－温度标准曲线进行耐火试验，从受到火的作用时起，到失去支持能力或完整性破坏或失去隔火作用时止的这段时间，用小时表示 第一章 民用建筑设计 1.3建筑设计的内容和程序 -1.4建筑设计的要求和依据 二.设计前的准备工作 设计前的准备工作: ? 设计人员，在接到任务之后，不仅要认真熟悉计划任务书和两个批文的内容，而且还应深入建设现场，进行调查研究，掌握第一手设计资料。如： 1. 基地情况：如地形、地貌、周围建筑等。 2. 水文地质：如土壤类别、承载力、地下水位等。 3. 气象资料：如主导风向、冻结深度、日照时间等。 4. 市政设施：如给排水、煤气、电力等。 5. 道路交通：施工能力和材料供应等情况。 这些工作做完之后，便可以进行房屋设计了 房屋的基本建设程序: ? 是一栋房屋从开始拟定建设计划到建成投入使用必须遵循的程序。 ? 这个程序包括以下几个步骤： 1、进行可行性研究，编制、上报计划任务书； 2、审批计划任务书； 3、城建部门拨地； 4、房屋设计； 5、房屋施工和设备安装； 6、验收、总结、回访 ? 第一步：可行性研究指 ： 建设单位如果要上马一个建设项目，首先应进行调查分析，研究其建成后的效益如何。 ? 外资项目可先立项，其后编制可行性研究及评估决策。 ? 如建设一个新的开发区顺序： 第二步:提出项目建议书。 ? 如建筑项目可行，建设单位应根据自己的建设要求，向上级主管部门提出建设报告，并编制、上报计划任务书，在计划任务书中，应写明建筑项目的用途、特点、总建筑面积、投资总额和建筑地区的一些情况。 第三步：规划管理部门同意拨地的批文 建设单位在收到上级批文之后，应将批文连同计划任务一起送到城市建设管理部门，要求批拨建设用地。 ? 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。 ? 其中前两个证由市规划委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。 购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了. 如果城市建设部门认为建设项目符合城市建设总体规划，也不存在其它的问题，便会下达一个同意拨地的批复文件，在文件中明确了用地范围，（用地红线划定）以及该地区周围道路的规划要求，绿化要求和对房屋的设计要求等内容. ? 建筑红线：也称“建筑控制线”，指城市规划管理中，控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线。 ? 任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线。 ? 规划对设计的要求：关于高度、关于立面表现 ? 环境对设计的要求 这些要求，建设单位在设计、施工时必须严格遵守 第四步：建设单位在有了上面的两个批文之后，就可以委托建筑设计院进行房屋设计。 第五步: 房屋设计阶段——工程设计任务书 从上述任务书中可见; ? 建筑地段； ? 建筑使用功能、面积大小； ? 其他特殊要求； ? 图纸要求 工程任务书实例： 四.房屋设计阶段的划分建筑是如何从头脑中的意向成为实在的房屋交付使用后回访 编制计划任务书 选择和勘测基地 设计 施工 一般的理解： 初步设计---（技术设计阶段）--- 施工图设计 广义的理解： ? 对于中小型房屋，其设计过程分两个阶段进行，第一个阶段是初步设计阶段，第二个阶段是施工图设计阶段 ? 对于大型的技术上复杂的房屋，可以在两个阶段之间增加一个技术设计阶段。 初步设计阶段：是在建设单位、城建部门等单位认可的设计草案的基础上进行的（设计人员在进行正式设计之前，应构思出多个设计草案，供建设单位选择、认可）。 概算是初步设计阶段编制的文件之一 由于初步设计应完成的内容是： 的依据，所以这个阶段所完成的内容应有一定的深度，不仅应完成总平面图以及平、立、剖面图的设计，还应完成各个系统的设计说明（结构、暧、水、电等）、总概算及主