最高额抵押合同范本.doc

最高额抵押合同范本 　　合同编号：________　　抵押权人（甲方）：________　　住所：________　　法定代表人：________　　联系电话：________　　抵押人（乙方或者丙方）：________　　住所：________　　法定代表人：________　　联系电话：________　　住所：________　　法定代表人：________　　联系电话：________　　乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于________年____月____日所签订________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有处分权的财产为甲方提供最高额抵押担保。　　第一条　本合同担保的债权最高限额为________元人民币。　　本合同担保的债务为自________年____月____日到________年____月____日止，主合同：________合同所发生的债务。　　乙方担保的债务为前款所称主合同债务中的以下债务：　　1. ________________　　2. ________________　　以上约定的担保的债务外的其他债务均不进入担保范围。　　第二条　双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第项、第________项、第________项、第________项、第________项、第________项，未选中的不包括在担保范围中选中。　　1. 主债权　　2. 主债权利息　　3. 乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息　　4. 乙方/丙方违约金　　5. 实现抵押权的费用　　6. 乙方/丙方对甲方的损害赔偿金　　第三条　乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以抵押的权力提供抵押担保：　　1. 其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：　　财产a：________　　财产b：________　　其中财产在________此之前已经设有________担保物权，担保金额为：________，担保方式为：________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。　　2. 法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产　　财产a：________　　财产b：________　　其中财产________在此之前已经设有________担保物权，担保金额为：________，担保方式为：________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。　　以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。　　3. 甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。　　4. 抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵押人缴纳赋税。　　第四条　双方约定在抵押权设立前由________方对第三条约定的以下抵押财产向________保险公司上________保险，保险金额为：________元人民币，保险期间为________，保险费由________方负担，续保由________方及时办理。　　财产a：________　　财产b：________　　办理保险事务乙方应当提供协助义务。　　若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另行提供担保。　　若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。　　第五条　抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。　　抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向________提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。　　发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。　　第六条　以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。　　1. 法律规定办理登记后抵押权始设立的财产　　财产a：________　　 登记单位：________　　财产b：________　　 登记单位：________　　2