分析高层民用住宅建筑施工阶段的质量管理.docVIP

分析高层民用住宅建筑施工阶段的质量管理 　　摘要：在工程项目建设管理中，其施工阶段的质量管理和控制是其核心内容，文章就目前高层民用住宅建筑出现质量问题的原因进行分析，并提出在施工阶段中质量管理的相关策略。 　　关键词：高层民用住宅；施工；质量；管理；策略 　　 　　中图分类号： TU97文献标识码：A 　　随着社会经济的快速发展，城市化进程的加快，在城市建设中，高层住宅的建筑也日益增多，随着高层民用住宅的普及，人们对于住宅工程质量的要求也越越高。工程项目的质量和人们的切身利益有关，不仅关系着其生命财产安全，同时还关系着社会经济的发展。如果在施工过程中，未对施工阶段质量进行有效地监督和管理，不仅会影响到工程项目的正常运行与使用，同时还会影响人们的日常生活与工作，甚者还会引发重大的安全事故隐患，威胁到国家或者人民群众的生命财产安全，造成恶劣的社会影响。 　　 　　一、高层民用住宅建筑工程出现质量问题的原因 　　尽管近年来，我国建筑行业已经趋向于规范化管理，同时各项管理政策也在深化与落实，其工程质量也呈稳步上升的趋势，但是在实际工程建设过程中，仍旧存在着严重的质量问题，甚至一些质量问题还威胁到建筑工程的结构以及其使用功能，比如水泥墙面、地面空鼓或者开裂，建筑外墙屋面的渗漏等，存在这些问题的原因主要为以下几点： 　　第一，在施工过程中，建设单位在没有获得相应的施工许可证就私自进行开工，随意地进行工程的发包，未公开招标工作和进行工程质量的监督等。第二，采取不正当的竞争手段，采取行贿或者垫资的方式来压低其报价，非法转包或者承包工程。第三，施工队伍整体的素质较低，使施工质量得不到保障。第四，未按照工程项目的正常施工程序来须组织施工验收，在验收中提供一些虚假的质量保证资料，同时对于施工中所出现的质量问题，没有按照相应的设计要求来进行处理，将质量缺陷掩盖。第五，在施工过程中，采用不达标的施工材料，没有做好材料复检工作，同时其质量管理体系过于形式化或者表面化，照抄一些施工组织设计或者施工方案，未结合工程的实际情况采取相应的施工方案，不具备一定的针对性。此外其工程技术的交底工作过于形式化，缺乏对关键部位以及关键工序的管理和控制。 　　 　　二、高层民用住宅建筑施工阶段质量管理策略 　　 （一）施工阶段质量管理目标的明确 　　在施工过程中，实施质量管理时，首先应该明确其质量管理目标，其目标主要包括以下内容：供货单位质量管理目标、设计单位质量管理目标、监理单位质量管理目标、建设单位质量管理目标以及施工单位质量管理目标等。注意在明确各单位质量管理目标时，因从工程建设总管理目标出发。 　　 （二）施工阶段质量管理的依据以及其程序 　　在施工阶段，其质量管理依据主要如下：工程项目建设合同、设计文件和设计修改文件、技术要求等。在进行质量管理的过程中，必须要按照这些规定和标准来进行管理，同时还应按照施工质量管理程序来进行管理，施工阶段质量管理程序如下图所示： 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　 　　（三）施工现场质量管理和检查 　　1.在正式开工之前，应对其施工所需的各种材料、机械设备进行仔细地检查，可采取三检的方式来实施复检，检查其是否满足开工的条件，且在开工以后可否保持连续性的正常施工等。 　　2.工序的交接检查。根据三检制度实施自检、专检以及互检等，在没有通过监理工程师的检查和认可，不可实施下一道工序的施工。同时在工程施工现场，施工单位应加强自我管理的力度，控制好施工质量，从而确保其施工质量满足工程建设要求。 　　3.隐蔽工程的验收与检查，其主要包括地下室防水、地基基础、管线的预埋以及钢筋的安装等隐蔽工程，将三检制度落到实处。同时施工单位还应该增强隐蔽工程的自检和自查工作，在监理工程师验收合格后，共同进行隐蔽工程验收记录的签署，对于验收不合格的工程，应提出相应的整改意见，待整改以后再重新进行验收，确保其验收合格以后，才可实施下一道工序的施工。 　　4.现场质量检查的方式主要有以下三种：第一，目测法，其检查的手段为看、照、摸以及敲。所谓看就是按照质量标准实施外观检查；摸是利用手感来鉴别质量；照是指利用人工光源和反射光照射来进行光线较暗等部位的检查；敲是指利用相应的敲击工具来实施检查。第二，实测法，即在检查过程中，将工程质量标准要求和检查实测数据进行对比，以此来判断其质量是否满足工程建设要求。第三，实验法，即对某一施工段采取相应的实验手段来判断其质量，其主要包括连个方面的内容：即理化实验与无损检测。 　　（四）质量意识的强化和质量管理水平的全面提高 　　加强施工阶段质量管理和控制重要性的宣传，使施工人员和管理人员树立一