2014住宅工程质量通病控制标准土建分析.ppt

4拼樘料是起固定窗子的主要杆件，安装得牢固与否，直接影响着组合窗的气密性、水密性和抗风压性能。因此，本条规定拼樘料应上下或左右贯通，每端应比窗框外边缘长30mm，直接嵌固在外窗洞口的预留孔内。也可采用连接角码来固定拼樘料的两端，其方法如图9.4.3-3。 5 窗框安装应采用专用镀锌钢片连接固定，镀锌钢片厚度不小于1.5mm，固定点从距转角150mm处（原为180mm）开始设置，中间间距不大于500mm。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定窗框。 6 附框安装应符合有关规范、标准的规定。 7 施打发泡剂时，洞口预留缝隙（窗台除外）应干净干燥后，连续施打，一次成型，充填饱满。溢出框外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内，防止发泡剂外膜破损，影响防水效果。 8 外墙装饰面层与窗框之间应留5mm宽的打胶槽口；装饰面为抹灰层时，应贴“⊥”型塑料条做打胶槽口。 9 打胶面应清理干净干燥后方可施打，严禁将硅酮耐候密封胶施打在涂料面层上。 由于是围绕外窗气密性、渗漏问题，取消了门窗型材壁厚、五金配件、金属衬板、限位块以及安装工艺等一系列条款规定，不代表就不执行了，符合国家规范和技术规程的仍要执行。 9.5 栏杆高度、间距、连接固定、耐久性控制 9.5.1护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。 本条出自《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001第12.5.6，为强制性条文。 9.5.2设计应符合下列规定： 1 栏杆应选择具有良好耐候性和耐久性的材料，阳台、外走道和屋顶等受日晒雨淋的地方，不得选用木材和易老化的复合塑料。金属型材壁厚应符合以下要求： 1） 不锈钢：主要受力杆件壁厚不应小于1.5mm，一般杆件不宜小于1.2mm。当栏杆直线长度大于4m时，主要受力杆件壁厚不应小于2.0mm。（增加的条款，过长后会存在一定的晃动。 ） 2） 型钢：主要受力杆件壁厚不应小于3.5mm，一般杆件不宜小于2.0mm。 3） 铝合金：主要受力杆件壁厚不应小于2.0mm（原为3. 0mm ），一般杆件不宜小于1.4mm （原为2. 0mm ）。 9.5.2 1近年来，砖砌栏杆和混凝土栏杆在不断减少，金属栏杆大量出现。规范对栏杆高度、杆件净距都有明确规定，但金属型材壁厚过去尚无具体要求，不少工程采用了壁厚很薄的黑铁方管和不足1mm 厚的不锈钢管等，这些金属杆件的可焊性低，连接强度差，留下了不少安全隐患。为了确保栏杆牢固、安全、耐久，本条对金属型材的壁厚提出了具体要求。但通过这几年的实践发现，不锈钢栏杆过长后存在一定的晃动。因此本次修改增加了“当栏杆直线长度大于4m时，主要受力杆件的壁厚不小于2.0mm”的规定。 2 栏杆高度及立杆间距应符合下列要求： 1）多层住宅及以下的临空栏杆高度不低于1.05m，中高层住宅及以上的临空栏杆高度不低于1.1m，楼梯梯段栏杆和落地窗围护栏杆的高度不低于0.9m，楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其高度不低于1.05m。 2）栏杆垂直杆件的净距不大于0.11m。采用非垂直杆件时，必须采用金属密网、板材（以往不明确如何防攀爬，设计也欠缺，横档栏杆较多，执行效果不佳）等有效的防止儿童攀爬措施。 2本条提出了采用金属网和板材等防止儿童攀爬栏杆的措施。 3 砌体栏杆压顶应设计为现浇钢筋混凝土压梁，（梁式压顶，防裂）并与主体结构和小立柱可靠连接。压梁高度不应小于120mm，宽度不小于砌体厚度，纵向钢筋不宜小于4φ10。 3由于过去砌体栏杆压顶多数是现浇钢筋混凝土板带，纵向受力钢筋多数在板带底部，造成压顶开裂，钢筋难以发挥应有的作用。因此，本条将板式压顶改为梁式压顶，混凝土浇筑前容易设置钢筋保护层垫块，使钢筋全部位于混凝土的包裹下，这样就能发挥钢筋的作用，限制混凝土裂缝，充分保证砌体栏杆的安全。 4 采用栏杆玻璃时应使栏杆玻璃两对边嵌固或四边嵌固；采用点支承固定时，每片玻璃不少于四个固定点。 5 栏杆玻璃应选用钢化玻璃或钢化夹层（原为夹胶，实际应用还有夹丝）玻璃，其厚度不应小于12mm；当临空高度大于等于5m时，应选用钢化夹层玻璃。 5本条根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210规定，临空玻璃栏杆必须选用钢化玻璃或钢化夹胶玻璃，其厚度不应小于12mm，且临空高度为5m 及以上时，应使用钢化夹胶玻璃。 6 固定栏杆的预埋件、后置埋件应符合下列要求： 1）立柱、扶手等主要受力杆件的预埋件钢板厚度不小于4mm，长宽不小于80mm，锚筋直径不小于6mm，长度不小于100mm，锚筋端部为180度弯钩，每块埋件不少于4根锚筋。 2）后置埋件钢板厚度不小于4mm，长宽尺寸为80x60mm，膨胀螺栓直径不小于10mm，每块后置埋件不少于两颗。 6 金属栏杆安装是否安全可