深圳市建设工程施工合同.docVIP

合同编号： 深 圳 市 建 设 工程施工合同 工程名称 农科绿洲办公楼幕墙及铝合金门窗工程 工程地点 深圳市福田区农轩路与红荔西路交汇处 发包人 深圳市农科房地产开发有限公司 总包人 深圳市金世纪工程实业有限公司 承包人 深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 2010年10月 发包人：深圳市农科房地产开发有限公司（以下简称甲方） 总包人：深圳市金世纪工程实业有限公司（以下简称乙方) 承包人：深圳市宝鹰建设集团股份有限公司(以下简称丙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方经友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，对农科绿洲办公楼工程外墙玻璃幕墙及铝合金门窗工程施工事项协商一致，签订本合同，供三方共同恪守执行。 工程承包范围 本次工程范围为深圳市科源建设集团有限公司设计《绿洲办公楼幕墙、铝合金门窗工程施工图》中所包含的幕墙及铝合金门窗、外墙铝板安装、成品及半成品保护，外墙陶土板安装等工程。 承包方式 本工程采用固定单价（中标综合单价）包干的承包方式，既包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包运输、包安全文明施工、包成品保护、包各类材料价格风险、包一切措施费用和政策风险及税金。 合同价格 合同价格：大写：贰仟伍佰肆拾玖万贰仟伍佰贰拾陆元壹角叁分（￥25，492，526.13元） 1、合同价款是丙方对本工程的有关图纸、技术说明、材料质量检验要求、招标文件要求、工程所在地周围环境、交通等情况均已详细研究清楚后，按招标文件中工期及材料、质量要求和检查验收标准，充分考虑了人工、材料、机械、包装、运输、装卸车、安装、半成品及成品保护、验收、检验、利润、所有税费和政府相关部门收取的一切费用等因素，计算了施工合同范围内的全部费用及风险后进行的中标价，保证中标价准确无误。 施工水电费已包含在合同价款中，由丙方直接与乙方（总包单位）协商水电费支付事宜。 施工配合、管理费为合同价的3%，由甲方在结算时支付给乙方。 设计变更幅度影响造价在±8%以上的，需另行签订补充协议，工程量增减在签订补充协议时调整，但中标综合单价不予调整。 合同工期 本工程合同工期为150天，合同工期以总监工程师发出的开工令之日起计算。总工期延期一天罚款1万元；总工期提前一天奖励1万元，累计计算。 下列条件下工期可顺延： 平均风力8级以上的台风； 3小时内降雨量为50mm以上的暴雨； 38摄氏度以上的高温天气； 非丙方责任造成的停工延误； 甲方未按合同约定时间支付工程款，造成窝工的工期相应顺延。 合同价款支付 本项目工程款由甲方直接支付到丙方。 工程预付款为合同款的15%,即为：叁佰捌拾万元整（￥3800000元），签订合同后一周内支付，支付时丙方必须提供本合同履约保函和预付款发票，预付款从进度款中分三次等额扣回。 工程进度款按月支付，月进度统计截止时间为当月25日，由丙方按本月完成工程形象进度编列进度款项报监理、甲方工程师审核批准后，次月15日前按上月已完工程进度款的80%支付上月进度款，工程完工付至合同价的90%。工程竣工结算后付至结算总造价的95%。余款5%待保修期满扣除一切保修有关费用后，10个工作日内一次性免息付清。 工程结算 结算方式： 本工程采用固定单价合同，构成合同价款的项目综合单价不做调整。施工过程中出现以下情形时： 经甲方和监理确认的工程量增加或减少时的调整； 经甲方批准变更的材料的价格换算； 设计变更引起的价格变动； 丙方向 承诺，按照本合同的全部约定，履行全部工程制作安装义务，确保进度、安全、质量，保证验收合格，并在工程保修期内承担工程质量缺陷保修责任。 本合同未尽事宜应在不违反总包工程施工合同的前提下协商解决。 施工现场必须安安全规范要求进行管理，采取预防措施，确保施工安全和第三方施工安全，在整个施工工程中由丙方原因但只安全事故的发生，由此造成的一切责任和经济损失均由丙方承担。 物料选用 本工程所需要的全部材料、半成品、成品必须符合国家标准和规范，符合招标文件提出的材料选用要求和满足设计要求。品牌材料及半成品进场前必须报送监理、甲方工程师审批确认后方可进场，不符合要求、不合格的材料一律不能进入施工场地。 九、工程质量 1、本工程质量必须符合GB50300-2001《建筑工程施工质量验收同意标准》、JGJ/T139-2002《玻璃幕墙工程质量检验标准》及DBZ15-30-2002《铝合金门窗工程设计施工及验收规范》，并要求达综合验收合格以上等级。 2、工程竣工后达不到合格（包括需要返修或补强后才达到合格的），甲方对丙方罚金5万元，待结算时扣除。丙方必须负责无偿返修或补强。 3、工程保修期2年，保修期从工