建设项目评估考试大纲I.课程性质与设置目的《建设项目评估....ppt

建设项目评估考试大纲 I.课程性质与设置目的 《建设项目评估》课程是一门专业课。本课程的教学目的是使学生在《建筑技术经济学》的基础上进一步掌握建设项目投资决策的基本原理和方法，掌握建设项目评估的基本方法和内容，了解建设项目决策的基本程序，为学习有关专业课程及参加社会实践打下基础。 本课程的任务是： 1、研究建设项目评估的基本原理，了解评估的目的。 2、掌握建设项目评估的基本方法和内容。 3、掌握建设项目评估的质量评价方法。 II.本课程的基本要求： 为了使考试内容和考试要求标准化，本大纲在列出考试内容的基础上，对各章节规定了考核目标。考核目标包含考核知识点和考核要求两项。辅导教师和学生可以通过对考核目标的阅读，进一步明确考试范围、内容和要求，从而可以更为系统地学习和把握教材。同时，考核目标还能够进一步明确考试命题范围，更正确地安排试题的知识能力层次和把握试题的难易程度。 本大纲在考核目标中，按照识记、领会、简单运用和理解运用等四个层次规定学生通过学习应该达到的能力层次要求。四个能力层次是递进等级关系。各能力层次的含义是： 1、识记：能够了解有关的名词、概念、知识的含义，并能正确认识和表述。 2、领会：在识记的基础上，能够比较全面地把握基本概念、基本事实、基本理论模型、基本方法，能把握有关概念、事实、理论模型、分析方法之间的区别和联系。 3、简单运用：在领会的基础上，能够运用少量知识点解决有关的理论问题和实际问题。 4、理解运用：指在简单运用的基础上，能够综合运用所学习过的多个知识点，分析和解决比较复杂的问题。 III.本课程与其它课程的联系： 本课程是在学习完《建筑技术经济学》的基础上开设的一门专业课程，其主要内容既包括建设投资项目评估的基本原理、理论的论述，也包括一些可实际运用的评估方法。本课程依次介绍了建设项目的必要性评估、生产技术条件评估、财务基础数据评估、投资估算与资金筹措评估、项目财务效益评估、项目国民经济效益评估、社会效益评估、项目评估质量评价的标准等方面的内容。 IV.课程内容与考核标准： 第一章 项目评估导论 一、考核知识点 1、建设项目含义。 2、建设项目周期。 3、建设项目决策程序。 4、可行性研究。 5、项目评估概述。 二、考核要求 1、理解运用 可行性研究内容。 2、简单应用 领会建设项目周期的基本程序，理解建设项目评估的主要作用。 3、识记 建设项目含义及决策程序。 4、领会 建设项目评估的基本内容、作用等。 第二章 项目建设必要性评估 一、考核知识点 1、工程建设必要性评估的内容。 2、市场调查的常用方法。 3、市场预测的分类、常用方法。 4、市场分析的内容及方法。 5、产品寿命周期分析。 6、建设规模分析。 二、考核要求 1、识记 工程建设必要性评估的内容，市场预测的含义、分类、程序。 2、理解运用 市场调查、市场预测、市场分析常用方法。 3、简单应用 产品寿命周期分析、建设规模分析的方法。 第三章 生产技术条件评估 一、考核知识点 1、项目建设条件评估的内容。 2、项目技术条件评估内容、方法。 3、环境保护评价的内容及方法。 二、考核要求 领会： 项目建设条件评估的内容，项目技术条件评估内容、方法，环境保护评价的内容及方法。 第四章 财务基础数据评估 一、考核知识点 1、财务基础数据评估的内容。 2、项目寿命期与固定资产折旧评估内容及方法。 3、投资估算与资金筹措评估常用方法。 4、成本费用评估内容及方法。 5、销售收入、税金、利润评估的内容、方法。 二、考核要求 1、识记 财务基础数据评估的内容、作用。 2、理解运用 投资估算与资金筹措评估常用方法、内容，成本费用评估内容及方法，销售收入、税金、利润评估的内容、方法。 3、领会 项目寿命期与固定资产折旧评估内容及方法。 第五章 财务效益评估 一、考核知识点 1、财务效益评估的内容。 2、财务效益静态评估的作用、主要指标。 3、财务效益动态评估的作用、内容、主要指标。 二、考核要求 1、识记 财务效益评估的内容。 2、理解运用 财务效益评估的静态和动态分析的常用指标及意义。 第六章 国民经济效益评估 一、考核知识点 1、国民经济效益评估的内容。 2、国民经济效益评估效益与费用。 3、国民经济效益评估价格调整。 4、国民经济效益评估评价指标。 二、考核要求 1、识记 国民经济效益评估的内容。 2、理解运用 国民经济效益评估的常用指标及意义。 3、领会 国民经济效益评估的效益与费用、价格调整。 第七章 社会评估 一、考核知识点 1、社会评估的内容。 2、社会评估的内容、价格与权数。 3、社会评估评价指标。 二、考核要求 1、识记 社会评估的内容。 2、理解运用 社会评估的常用方法、指标。 3、领会 社会评估的内容、价格与权数。 第八章 项目总评估 一