2012年院保洁合同书及保洁计划书.docVIP

保洁托管物业管理合同书 第一条?? 合同的主体甲方：（以下简称甲方）（以下简称乙方） 合同的范围㈠保洁作业时间：每周七个工作日，中午及夜间设值班人员，周六、周日、节假日串休。 白班：周一至周五 上午6:00—11:00 下午13:00—16:00 周六、周日 上午6:30—10:00 (门诊6:00—10:30) 下午13:00—15:00 (门诊13:00—15:30) 值班：周一至周五 中班11:00—13:00 晚班16:00—21:00（门诊22:00） 周六、周日 中班10:00—13:00 晚班15:00—21:00（门诊22:00） ㈡保洁作业范围及内容 1、作业范围：住院部（一部）、住院部（二部）、门诊楼、临街二层楼、血透中心、机关楼、院内外环境及医用垃圾、生活垃圾暂存点。 2、作业内容：病房、手术室、大厅、走廊、楼梯、通道、电梯、卫生间、洗漱间等区域内的病床、床头桌、地面、墙面、墙裙、顶棚、窗户、窗台、暖气、门、楼梯、扶手、洁具等公共区域的标志物及医院外环境的清洁；医用垃圾的回收、暂存；院内生活垃圾的运送及垃圾暂存点的清洁。 二、开水房、保安、技工、园艺、伙食科等岗位工作人员的管理工作。 第四条?? 费用说明 1、本合同保洁服务费用为每月人民币元整（￥元）此￥ 元）。此费用明细详见附件《临时工工资明细》。 以上两项费用月合计人民币 元整（￥ ）。合同期内变更费用，甲乙双方需重新签订协议。 第五条?? 付款方式 每月支付一次。甲方如未发现保洁质量问题，以支票方式于每月。1、甲方有权修改作业内容、作业范围，调整作业时间。 2、甲方有义务为乙方提供保洁用水、电。3、甲方有权对乙方的员工进行监督，对工作质量差、经常违反劳动纪律或多次被投诉的保洁员甲方有权要求乙方辞退、更换。 4、甲方有权对乙方保洁质量及时监督检查，因保洁工作未由乙方承担1、乙方人员要统一着装，衣帽整洁遵守在甲方服务区域内乙方未经甲方同意不得擅自承揽业务。乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，若乙方主管负责人不在作业现场，乙方临时负责人应接受甲方的监督指导，并按甲方的保洁工作标准进行检查。规章制度认真完成《物业清洁卫生保洁计划书》的作业项目和标准，确保卫生质量，达到满意。根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决在不得擅自挪用甲方的物品慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方承担赔偿责任方用工应办理手续，在作业中要加强管理，安全生产。应严格要求工作人员做好各项防护措施，在工作期间乙方员工发生事故造成损失由乙方承担。乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。《物业清洁卫生保洁计划书》作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。 乙方（盖章）：代表人：物业清洁卫生保洁计划书负责所属人员的召集、培训和使用，抓好每日卫生检查工作，作为月保洁考核依据；建立考勤登记表，有专人负责落实，考勤表不得带写涂改作假，将不定期对各保洁点员工到岗情况进行检查；全月无迟到、早退、旷工及其他违者，发奖金到元；严格落实各项规章制度，无论任何原因，都不得与院内职工、病人及家属发生口角和争执工作中拾财物要及时归还原主或上缴甲方保卫部门，违者清洁标准 便池：每日清刷一次，定期消毒，做到无污物，无异味。　纸篓：内部杂物清倒及时，每天清洗冲刷，保持外围洁净。　　 洗手池：每天刷洗一次，做到无堵塞、异味。　　 镜面：每天擦拭一次，随时保持，做到无水印，干净光亮。　　 消耗品：补放及时。 地面：无积水，目视无灰尘、无杂物。：手摸无灰尘，目视干净无污渍。 ：每周擦洗，随时保持做到无明显。　　 ：每日擦拭一次，随时保持做到清洁。　　 ：每日清洁一次，保持台面无灰尘。　　 不锈钢设施：每日用布抛光，定期打不锈钢油。玻璃镜面随时擦，做到无手印，无杂物。　　 绿化植物：随时清除花盆内杂物，做到摆放整齐，无积水。 巡查检验标准 地面：目视无垃圾、无杂物，光洁明亮。　　 墙面：做到目视无明显水印、污渍，手摸无灰尘。　　 玻璃门：目视光亮清洁，无手印，无污渍。　　 门口地垫：目视无明显尘土、垃圾。　　 绿化植物：摆放整齐，无杂物，无积水。，联系方式：8086288 6199188 地址泰安市泰山区迎春西路52号