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东湖渔家文化体验园概念设计资料 项目地块基本介绍 项目区域范围 项目地块位置：北至幺沟桥，南至湖心泳场，西至沿湖大道，东至湖心堤坝。 （二）项目基本概况 1、权属：地块为东湖渔场所有 2、面积：约110亩，约长1500M*50M 3、形状：近似长方形，上宽下略窄 4、方向：北偏东约10° 5、地形描述：地块上部份约80%为水塘，由两道宽约4米的硬土堤坝分隔成3块水塘，中间最大，其次是下面，最小是上部分。水塘堤坝外围由石块垒砌护坡，堤坝上面为野草杂树，水塘深约2.5米，泥塘淤泥层约1米（具体尺寸需现场测量。）下部20%为干地土质，目前这块区域为东湖通道施工单位中建三局办公用板房。地块右边为东湖的汤菱湖，左边为东湖沿湖路，路宽约宽8米(机动车道6米,人行道2米）沿湖路左边为东湖的郭郑湖，东湖水深2.5至5米。 6、地质条件：地块地质条件与东湖地质一样，东湖为冲积淤积湖，湖底地层主要有杂填土、素土、淤泥、淤泥质粘土、粘土、亚粘土、亚砂土、残坡积粘性土、强风化泥岩等。沿湖路及干地区域建（构）筑物、管线分布较多。 7、交通状况： 图示，未来项目地块所处位置为东湖通道湖心岛紧挨着的左上侧，沿湖路将禁止通机动车，由电瓶车及自行车代替。进入项目地块的方式分为环保交通工具、汽车自驾、水上游船三种。 未来汽车自驾至项目的线路为两种方式，第一种为开车至东湖通道湖心岛，在东湖通道湖心岛出口处（东湖通道，起点与二环线红庙立交衔接，于九女墩北侧进入隧道，隧道下穿郭郑湖北侧，过湖心岛，再下穿汤菱湖、沿湖路、郭郑湖南侧、梅园大门和磨山小区，穿过鲁磨路、访梅路与团山路路口后，起坡出地面。经过0.3公里地面段后再次于团山以北进入隧道，下穿团山后，于喻家湖北路以北出隧道，以地面段与喻家湖北路相接。项目地块南边下方的东湖沙滩浴场将建地下停车场，人们停车步行至项目。）第二种为开车至东湖梨园停车场，下车乘坐电瓶车或自行车5分钟即到。 水上游船至项目地块可分为三种，分别从东湖游船汉街码头、东湖磨山梅园码头、东湖听涛水榭码头前往。 环保交通工具可从东湖各景区乘坐到达。 8、周边资源：项目地块周边5公里范围内有省博物馆、华侨城欢乐谷、东湖听涛景区、东湖海洋世界、东湖牡丹园、东湖沙滩浴场、东湖猴岛、东湖磨山风景区、九女墩湿地公园、东湖梅园、东湖樱园、东湖游船等旅游景区景点和旅游项目。 9、基础设施：网络通讯已覆盖、水电均可就近接入。 10、市场定位：以渔文化为主题元素，体验赏鱼、捕鱼、做鱼、吃鱼的原生态渔家生活，亲近自然，修养身心。满足怀旧生活体验、家庭亲子休闲、公司员工拓展、同学朋友聚会的消费需求。 11、经营项目：捕鱼体验、鱼宴餐饮、观光、素质拓展、河塘垂钓、渔文化展览、湿地公园等。