[5月18日海德公园规划doc.docVIP

B12 海德公园一期工程 监理规划 目 录 建设工程概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构组织形式 项目监理机构的人员配备计划 项目监理机构人员岗位职责表 监理工作程序 监理工作方法及措施 建筑节能监理工作方法及措施 监理工作制度 旁站监理方案 分户验收监理控制要点 大体积砼监理控制要点 安全及文明施工监督方案以及环境管理监理工作 监理设施 海德公园一期工程监理规划 建设工程概况： 建设工程名称：海德公园一期工程 建设工程地点：独墅湖高教区林泉街东，文景路北 建设工程组成及建设规模：本工程总建筑面积为 165705.54 平方米; 本工程总投资为 27378.84 万元. 本工程1~10#楼为住宅1720套（20层7栋、18层3栋）； 社区配套用房2层（地下一层半地库）； 商业配套3层（地下车库）；地下一层半地库及地下2层全地库（局部人防车库）。 人防地下室为六级人防二等人员掩蔽所，平时用途为地下汽车库；室内地平±0.000相当于85高程基准5.100M 本工程共分二个标段: Ⅰ标段有:1#楼, 20层, 建筑面积7318.74平方米; 2#楼, 20层, 建筑面积7318.74平方米 3#楼, 18层, 建筑面积10529.23平方米 4#楼, 20层, 建筑面积13793.18平方米 5#楼, 20层, 建筑面积19545.03平方米 配套用房,3层,建筑面积6233.03平方米 南地库, 建筑面积9922.07平方米 门卫, 建筑面积10.65平方米 配电房建筑面积104.99 土方工程: 215.51万元; 基坑围护工程: 283.87万元; Ⅰ标段建筑面积:74775.66平方米; Ⅰ标段总造价: 11946.00万元; Ⅱ标段有:6#楼, 20层, 建筑面积 13793.18平方米; 7#楼, 20层, 建筑面积 20129.26 平方米; 8#楼, 18层, 建筑面积 11123.55 平方米; 9#楼, 18层, 建筑面积 11123.55 平方米; 10#楼, 20层, 建筑面积 7398.31 平方米; 商业用房,3层 建筑面积 13101.68 平方米; 北地库 建筑面积 14259.51 平方米; 土方工程: 247.57 万元; 基坑围护工程: 290.58 万元 建设工程结构类型：基础工程采用静压预应力管桩基础、桩径φ500，桩顶部设混凝土基础垫层、混凝土筏板基础(砼厚度1.2M为大体积砼工程)地下车库为混凝土整板带承台基础、混凝土地下室、框架柱，混凝土强度等级：垫层为C15、其余为C40；主体结构采用框架剪力墙结构抗震等级转换层框支框架柱为二级，其余框架柱及框架梁为三级，混凝土强度等级16.470M以下为C40，其余为C30 建设工程计划工期：自2010年4 月 9日至2011年 11月 30日；合同工期602天。 建设工程质量要求：合格。 文明施工要求：江苏省文明工地。 建设单位：苏州工业园区建屋发展集团有限公司。 设计单位：苏州工业园区设计研究院有限责任公司。 勘察单位：苏州市民用建筑设计院有限责任公司。 监理单位：南京南房建设监理咨询有限公司。 施工单位：Ⅰ标段南京第一建筑集团有限公司 Ⅱ标段南通新华建筑集团有限公司。 监理工作范围： 土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、装饰工程、售楼处工程，围墙、道路等配套工程。 监理工作内容： 施工阶段的质量控制 对所有的隐蔽工程在隐蔽以前进行检查和办理签证，签署分项工程、分部工程和单位工程质量验收记录。 对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录。 检查确认运至现场的工程材料、构件、设备等的质量是否合格，查验试验报告单、化验报告单、出厂合格证是否齐全、完整，禁止不符合质量要求的材料及设备进入工地或投入使用。 监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求施工，严格执行施工合同。 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查、实行旁站监理。 检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，对施工单位质量记录自检工作做出综合评价。 督促施工单位对检验测试仪器、设备、度量衡定期检测，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确。 监督施工单位对各类土木和